Villa/Maison à vendre à Los Flamingos, Benahavís, Malaga

Cette villa luxueuse, spacieuse et entièrement indépendante est nichée dans une oasis de tranquillité, avec des équipements de type resort haut de gamme. Découvrez cette villa de luxe entièrement indépendante, unique en son genre, au sein de la communauté exclusive, vaste et chaleureuse de Parque Botánico Resort. Avec de grandes chambres, des terrasses privées, des jardins et de nombreuses installations collectives pour le sport, la nature, les moments entre amis et la tranquillité, cette propriété spacieuse est idéale pour celles et ceux qui recherchent intimité et confort tout en profitant de la côte espagnole dynamique. La résidence fermée, avec sécurité 24 h/24, se trouve à seulement sept minutes en voiture de la plage, à 10 minutes d’Estepona et à 15 minutes du célèbre Puerto Banús.

Points forts de la propriété : Espace de vie ouvert et généreux : 4/5 chambres, dont 3 très grandes avec des lits super queen et des salles de bains en-suite, 1 lit double standard, et 3,5 salles de bains. Une grande chambre double peut facilement être divisée pour créer la 5e chambre. Accueille 10–12. Intimité & espace : La villa entièrement indépendante est entourée de beaux eucalyptus et d’oiseaux, offrant une atmosphère privée et sereine. La propriété est unique en son genre et isolée dans la zone boisée de l’urbanisation. Équipements modernes : Un grand salon-salle à manger ouvert mène à une cuisine moderne entièrement équipée, avec un cellier/blanchisserie séparé. La terrasse principale comprend une deuxième zone salon, une table à manger et un barbecue pour les repas en plein air. Douceurs extérieures : Profitez de votre propre tranche de paradis grâce à une piscine privée de 3 m, un jacuzzi, une douche solaire et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, comme dans une maison dans les arbres — parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Terrasse sur le toit supplémentaire avec vues panoramiques. Construite en 2019, en béton armé, adaptée pour une piscine et un jacuzzi hors-sol.

Avantages de la communauté Parque Botánico Resort : Installations étendues : Ce resort unique en son genre sur la Costa del Sol propose une piscine intérieure chauffée de 25 m, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam et un jacuzzi pour les passionnés de bien-être. Le vaste complexe de piscines extérieures (à une minute à pied) dispose sur place d’un restaurant de style espagnol avec bar et de piscines pour enfants communicantes. Pour celles et ceux qui recherchent davantage de tranquillité, une piscine extérieure isolée se trouve à une minute à pied de la villa. Ambiance familiale : Des espaces de jeux pour enfants, des piscines et des lieux de loisirs comme 4 zones de courts de tennis, 2 terrains de basket et des courts de squash et padel en intérieur font de cette communauté un choix idéal pour les familles. Restauration sur place : Le resort propose un restaurant et un bar de style espagnol accueillants, avec une cuisine locale et internationale à seulement une minute du pas de la porte, dans le grand complexe de piscines extérieures. Parking pratique : Un parking privé ombragé est disponible juste à côté de la villa sur sa propre entrée privée, pour jusqu’à 3 voitures, avec un parking gratuit supplémentaire dans toute la communauté.

La propriété dispose d’une licence touristique pour les périodes où vous ne l’utilisez pas, ce qui permet un excellent potentiel de rentabilité (ROI). Les revenus de location d’été pour 2 mois s’élèvent à 17k. Le compte de réservation peut être transféré aux nouveaux propriétaires. Le numéro de licence figure dans l’onglet des détails. Les plans cadastraux incluent une piscine enterrée.

Informations supplémentaires : Hôpital privé Hospiten : 5 km. École publique Cancelada : 7 km. Estepona privé : 9 km. Entourée de parcours de golf 5 étoiles et de Selwo Aventura Animal Kingdom. Aéroport International de Gibraltar : 58 km. Aéroport de Málaga : 77 km. Visite vidéo sans marque : https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k

Les autres villas sont souvent de 3 chambres, pas 4/5 comme celle-ci. Beaucoup sont en vis-à-vis et ne sont que semi-indépendantes. Cette villa est totalement privée, et la grande 4e chambre n’est pas incluse dans beaucoup de villas moins chères. Les piscines incluses avec les villas sont de petites piscines d’agrément (piscines pour jets). Pour environ £20k, vous pouvez construire une piscine privée pleine taille. Terrasse sur le toit renforcée et accès par escaliers en bois sur mesure : les toitures d’origine sont en bardeaux (shingle) et inutilisables. Nous avons remplacé le toit de la demi-terrasse par un panneau sandwich de taille complète et de nouvelles poutres pour le confort en été comme en hiver. Les murs intérieurs ont été ajustés, supprimant les obstacles afin de créer une cuisine/salle à manger ouverte ainsi qu’une zone salon/entrée. Les autres villas proches des routes d’accès à la communauté sont très fréquentées ; peu de personnes utilisent cette route, car c’était la villa 1 sur une boucle, de sorte que la circulation va dans l’autre sens. La localisation, c’est la localisation — ici, elle est particulièrement calme.