Terrain à Bâtir à vendre à Murla, Alicante

Ce terrain rustique offre l'opportunité de construire une résidence privée à la campagne dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville local. Le terrain a une superficie totale enregistrée de 12 920 m², offrant suffisamment d'espace pour une maison individuelle entourée de champs ouverts.
Le terrain est classé comme SNU-C (Sol Non Urbanisable Commun) selon les réglementations d'urbanisme en vigueur. Dans cette classification, l'usage autorisé est le logement résidentiel individuel, permettant le développement d'une maison de campagne privée qui s'intègre au paysage rural environnant.
Selon les réglementations d'urbanisme applicables, l'emprise au sol maximale autorisée est de 2 % de la taille totale du terrain. En se basant sur la superficie du terrain de 12 920 m², cela permet une emprise de construction maximale d'environ 258 m². Dans ce cas, le développement autorisé est celui d'une résidence de plain-pied, offrant la possibilité de concevoir une maison spacieuse de rez-de-chaussée avec des espaces de vie extérieurs intégrés.
Le terrain de la parcelle est largement plat, avec une pente de moins de 5 %, ce qui simplifie le processus de construction et offre de la flexibilité dans la planification de la disposition de la maison, du jardin et des terrasses.
Le terrain bénéficie d'une orientation sud-est, permettant à la future propriété de recevoir une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, notamment le matin et en début d'après-midi. La parcelle profite d'un environnement rural ouvert et d'un cadre calme typique des zones intérieures de la Marina Alta.
L'accès au terrain se fait directement depuis une route asphaltée, garantissant un accès pratique toute l'année. Malgré son cadre rural, la parcelle est située à environ 700 mètres du centre-ville, rendant les commodités quotidiennes facilement accessibles tout en préservant l'intimité et l'espace.
En termes d'infrastructures, des raccordements à l'électricité et à l'eau sont disponibles à la limite de la parcelle, permettant aux services publics d'être connectés dans le cadre du processus de construction.
La combinaison d'une grande superficie de terrain, d'un terrain plat, d'une bonne orientation, de la proximité du centre-ville et des infrastructures disponibles fait de cette parcelle une option solide pour ceux qui souhaitent construire une maison de campagne de plain-pied dans un endroit calme mais accessible.