Local Commercial à vendre à Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga

Local commercial à vendre au port de plaisance de Marbella

Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus fréquentés de Marbella.

Local commercial de 75 m² situé au port de plaisance de Marbella, actuellement exploité avec une licence de café avec musique, permettant une activité particulièrement attractive dans un emplacement bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année.

Situation locative actuelle
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat en vigueur jusqu’en décembre 2026, avec un loyer payé annuellement à l’avance, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité pour l’investisseur.

Le local est en très bon état de conservation et prêt à poursuivre son activité.

Situation du port de plaisance
Le port de plaisance de Marbella bénéficie actuellement d’une concession garantie jusqu’en 2051.

Les locaux fonctionnent au moyen de concessions individuelles, certaines historiques et d’autres renouvelées à travers des procédures d’appel d’offres.

La mairie de Marbella travaille actuellement sur un projet de modernisation et de réorganisation du port, ce qui pourrait entraîner à l’avenir de nouveaux appels d’offres ou des changements concernant certains exploitants, dans le cadre d’un programme global d’amélioration de la zone.