Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 3 chambres avec piscine chauffée à eau salée – San Javier, Espagne
399 000 € | 3 chambres | 2 salles de bains | 300 m de la plage | Construite en 2019

Bienvenue dans cette villa privée magnifiquement entretenue au cœur de San Javier, à seulement 300 mètres des rives paisibles du Mar Menor. Construite en 2019, la propriété allie design moderne, caractéristiques haut de gamme et cadre côtier tranquille, idéal pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement locatif à haut rendement. La villa offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains, réparties sur deux étages. Deux chambres et une salle de bains se trouvent à l'étage, ainsi que deux petits balcons privés parfaits pour aérer ou se détendre. Le rez-de-chaussée abrite la troisième chambre et la salle de bains, ainsi qu'un espace de vie et de cuisine lumineux et ouvert. La cuisine est équipée d'un robinet d'eau filtrée séparé, permettant de boire directement au robinet. Le confort est une priorité ici, avec un chauffage par le sol installé dans tout le rez-de-chaussée, y compris le salon, la cuisine et la salle de bains, et même étendu à la salle de bains à l'étage, le tout contrôlé par un système compatible avec smartphone. Le climat dans toute la maison est géré via un système Airzone moderne, vous permettant de régler des températures différentes dans chaque chambre, le salon et la cuisine. En sortant, le jardin dispose d'une piscine chauffée à eau salée, agrandie de deux mètres au-delà de la taille standard pour un confort supplémentaire, ainsi qu'une douche extérieure. Un auvent électrique fournit de l'ombre sur l'espace de vie extérieur, et une pergola manuelle sur la terrasse du toit offre le refuge parfait pour se prélasser au soleil, avec également une douche pour plus de commodité. Un abri de jardin en aluminium ajoute un espace pratique pour les outils et le matériel de jardin. Chaque fenêtre de la maison est équipée d'écrans électriques, et un système d'alarme Securitas entièrement installé assure la tranquillité d'esprit. Internet par fibre optique (Flexa) est déjà installé, et la maison comprend une salle technique pour abriter des systèmes comme la filtration et le chauffage de la piscine. Un autre avantage unique est le stationnement privé réservé aux résidents directement devant la maison, une amélioration qui renforce à la fois la commodité et l'exclusivité. La villa est vendue partiellement meublée, à l'exception des meubles d'extérieur et des ensembles de chambres, offrant une opportunité clé en main pour un plaisir immédiat.

⸻ Emplacement – San Javier, Costa Cálida
Niché dans l'une des zones les plus prisées de la région de Murcie, San Javier est connu pour son environnement sûr et détendu, son excellent climat et sa proximité avec le Mar Menor et la mer Méditerranée. La villa est entourée de rues résidentielles calmes et se trouve à distance de marche des supermarchés, cafés, boutiques locales et de la plage. Pour les golfeurs et les amateurs de plein air, la région abrite des complexes de golf de premier ordre comme Roda Golf, La Serena Golf et Mar Menor Golf, et offre un accès facile au vélo, à la voile et à la randonnée. La propriété est également parfaitement située pour les voyages, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Murcie et à moins d'une heure de l'aéroport d'Alicante, avec des connexions rapides via l'autoroute AP-7.

⸻ Une maison qui offre tout
Que vous recherchiez une maison élégante et confortable, un refuge de vacances serein ou une propriété d'investissement près de la plage, cette villa est une opportunité rare. Son mélange d'équipements modernes, de charme côtier et d'excellente localisation la rend vraiment unique.