Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

Situé rue Capitán Segarra, à deux pas du Marché Central d’Alicante, ce bien au niveau mezzanine représente une opportunité stratégique tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux recherchant un actif polyvalent dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de la ville. Le bien offre 89 m² et est actuellement enregistré comme unité commerciale, avec une disposition et des équipements qui permettent une conversion réaliste en bien résidentiel, augmentant significativement sa valeur et son potentiel futur. Il comprend actuellement deux pièces définies et un grand espace central ouvert, adapté à la création d’une troisième chambre sans compromettre la fonctionnalité. La disposition est complétée par une salle de bains complète et des toilettes pour invités supplémentaires, un avantage rare pour ce type de bien. L’immeuble offre un niveau de confort peu commun, incluant une porte d’accès automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et une climatisation installée dans tout le bâtiment. Une petite cour intérieure abrite les unités de climatisation, optimisant l’espace intérieur et améliorant le confort global. L’emplacement est l’un de ses atouts les plus forts. Habiter ou investir sur Capitán Segarra, c’est être à distance pédestre du Marché Central, des commerces locaux, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels, le tout dans un environnement urbain dynamique et bien établi. Une zone mêlant vie de quartier, activité commerciale et forte demande résidentielle et locative. Un bien flexible, bien situé, présentant un potentiel clair d’appréciation au cœur d’Alicante.