Appartement à vendre à San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcie

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement touristique d’une chambre, neuf, dans le cadre d’une promotion exclusive de seulement douze logements, soigneusement conçue pour allier confort contemporain et fort potentiel locatif. Situé à San Pedro del Pinatar, le lotissement bénéficie d’un environnement privilégié sur la Costa Cálida, réputée pour son climat méditerranéen, ses lacs salés naturels et la proximité des plages de la Mar Menor et de la Méditerranée. La zone propose une large gamme de services, notamment des restaurants, des boutiques, des installations du port de plaisance et des services tout au long de l’année ; elle constitue donc une destination attrayante aussi bien pour les touristes que pour les visiteurs à long terme.

L’achèvement de la promotion est prévu pour novembre 2027. Veuillez noter que la TVA de 21 % s’applique au prix d’achat de ces appartements touristiques.

Ce projet boutique se compose de trois appartements par étage, ce qui garantit l’intimité et la tranquillité, et s’accompagne d’un attrayant jardin communautaire ainsi que d’une piscine dotée d’un système de filtration moderne avec lames et pompe à chaleur, tous deux situés au niveau du solarium.

La promotion propose une sélection d’appartements d’une chambre, chacun avec une salle de bains. Les prix varient entre 206.900 et 229.900 euros. Chaque appartement offre une surface construite de 52 m² et une terrasse privée de 9 m². L’un des appartements a été spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend également une place de stationnement dans le prix d’achat.

Les appartements se composent d’un salon-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre double et d’une salle de bains. Les portes coulissantes du salon et de la chambre s’ouvrent directement sur le balcon privé, créant un espace lumineux et aéré, tout en offrant un accès facile à la terrasse en plein air.

Chaque appartement inclut un débarras privé situé sur le solarium, offrant un espace supplémentaire pratique.

Toutes les habitations sont livrées entièrement équipées avec un haut niveau de qualité, notamment l’éclairage intérieur et extérieur et un pack complet d’électroménager comprenant : four, vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. Les salles de bains sont équipées de parois de douche, de miroirs, de meubles de lavabo et de sèche-serviettes chauffants. La climatisation est installée, et il y a une pré-installation pour la télécommunication et des connexions en fibre optique, garantissant ainsi une préparation à la vie moderne et aux besoins des hôtes.

Les appartements sont classés selon un système touristique de 2 clés. Conformément à cette classification, chaque propriété doit être louée au moins deux fois par an, avec une durée minimale totale de location d’un mois par an. En dehors de cette exigence, les propriétaires sont libres de profiter de l’usage privé de leur appartement. Les propriétaires peuvent choisir de désigner l’entreprise de gestion fournie par le promoteur ou de faire appel à une entreprise de gestion de leur propre préférence.

Le rez-de-chaussée de l’immeuble dispose d’une zone administrative, d’un local commercial, de places de stationnement désignées et d’une zone pour ranger les vélos, ce qui ajoute de la praticité et du confort tant pour les résidents que pour les invités. Cette promotion représente une opportunité d’investissement attrayante dans un emplacement côtier très recherché, offrant un design moderne, des spécifications de qualité et un équilibre séduisant entre jouissance personnelle et potentiel de revenus grâce à une location réglementée.