Appartement à vendre à San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcie

Une opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement touristique neuf, dans le cadre d’une promotion exclusive ne comprenant que douze logements, soigneusement conçus pour allier confort contemporain et fort potentiel de location. Situé à San Pedro del Pinatar, le lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa Cálida, réputée pour son climat méditerranéen, ses lagunes salées naturelles et sa proximité avec les plages de la Mar Menor et de la Méditerranée. La zone propose une large gamme de services, notamment des restaurants, des magasins, des installations du port de plaisance et des services toute l’année, ce qui en fait une destination attrayante à la fois pour les touristes et pour les visiteurs de longue durée.

L’achèvement de la promotion est prévu pour novembre 2027. Veuillez noter que la TVA de 21 % s’applique au prix d’achat de ces appartements touristiques.

Ce projet boutique comprend trois appartements par étage, garantissant intimité et tranquillité, et s’accompagne d’un séduisant jardin communautaire ainsi que d’une piscine avec un système de filtration moderne à lames et pompe à chaleur, tous deux situés au niveau du solarium.

La promotion propose une sélection d’appartements de deux chambres à coucher, chacun avec deux salles de bains. Les prix varient de 229.900 à 284.900 euros, avec des surfaces construites de 73 m² à 85 m².

Les appartements se composent d’un séjour-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre principale avec salle de bains attenante, d’une deuxième chambre double et d’une salle de bains familiale. Les portes coulissantes du séjour s’ouvrent directement sur le balcon privé, créant un espace de vie lumineux et confortable avec accès à la terrasse extérieure.

Chaque appartement inclut une pièce de rangement privée située au solarium, offrant un espace supplémentaire pratique.

Tous les logements sont livrés entièrement équipés avec un niveau élevé, notamment l’éclairage intérieur et extérieur et un pack complet d’électroménager comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Les salles de bains sont équipées de parois de douche, de miroirs, de meubles vasques et de sèche-serviettes chauffants. La climatisation est installée, et il existe une préinstallation pour la télécommunication ainsi que des connexions pour la fibre optique, garantissant une préparation à la vie moderne et aux besoins des hôtes.

Les appartements sont classés selon un système touristique de 2 clés. Conformément à cette classification, chaque propriété doit être louée au moins deux fois par an, pour une période minimale totale de location d’un mois par an. En dehors de cette exigence, les propriétaires sont libres de profiter de l’usage privé de leur appartement. Les propriétaires peuvent choisir de confier la gestion à l’entreprise fournie par le promoteur ou de faire appel à une entreprise de gestion de leur choix.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent une zone administrative, un local commercial, des places de stationnement désignées et une zone pour ranger les vélos, ce qui renforce la praticité et le confort pour les résidents comme pour les invités. Les prix et la disponibilité peuvent être soumis à des modifications.

Cette promotion représente une opportunité d’investissement raffinée dans un emplacement côtier très recherché, offrant un design moderne, des prestations de qualité et un attrayant équilibre entre jouissance personnelle et potentiel de revenus issus d’une location réglementée.