Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Duplex avec terrasse et licence touristique à Port d'Aro

Descripción de la propiedad

Ce duplex exclusif de 92 m² se distingue par sa vaste terrasse de 20 m² orientée ouest, idéale pour profiter d'une excellente lumière naturelle dès midi. Situé dans un immeuble semi-récent de 2007 à Port d'Aro, le bien bénéficie de la valeur ajoutée d'une licence touristique, ce qui en fait un investissement stratégique à rentabilité immédiate. Le logement est livré meublé et en parfait état, offrant un mode de vie fonctionnel à quelques mètres de la plage et du port de plaisance.

L'habitation répartit efficacement ses 70 m² habitables, avec un salon-salle à manger directement relié à l'espace extérieur. Elle comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour optimiser l'espace. La terrasse privative de 20 m² agit comme une extension naturelle de la pièce de vie, offrant un espace généreux pour se détendre et profiter des loisirs en plein air dans un environnement résidentiel privilégié.

Côté prestations et équipements, l'appartement dispose de sols en marbre et d'un système de climatisation par splits. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un espace commun avec piscine. Le prix de vente inclut une place de garage attribuée et couverte dans le même bâtiment, ainsi qu'un débarras indépendant, répondant à tous les besoins de rangement et de stationnement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Platja d'Aro.

Situé sur l'Avinguda de Verona Terol, ce duplex permet d'accéder à pied aussi bien à la zone nautique qu'au centre commercial. L'alliance de l'emplacement, des extérieurs privatifs et de la possibilité d'exploitation touristique légale en fait une opportunité unique, que ce soit comme résidence secondaire ou comme actif patrimonial sur la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et constitue l'une des communes les plus reconnues et emblématiques de cette magnifique côte catalane et de l'ensemble de la Méditerranée.

Platja d'Aro, plus précisément, dispose de plus de 2 kilomètres de plage et d'un ensemble de petites criques, comme la Cala del Pi, la Cala Belladona ou la Cala Rovira, où profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on y trouve tout au long de l'année sont quelques-uns de ses principaux attraits.

Elle offre également une importante proposition culturelle et archéologique, avec des sites tels que la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ou l'ensemble historique du noyau de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée près de la mer et des principaux axes de communication.