Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa individuelle exceptionnelle à Jávea offre un mélange parfait de design contemporain, de luxe et de confort, dans un environnement paisible avec des vues spectaculaires sur le Montgó. Construite selon un concept architectural saisissant et finie à un niveau élevé de qualité, la propriété est répartie sur deux niveaux et conçue pour maximiser l’espace, la lumière et la fonctionnalité. Avec une généreuse surface habitable de 388 m² sur un terrain de 1004 m², la villa offre intimité, élégance et tous les éléments nécessaires pour un style de vie méditerranéen exceptionnel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec un escalier élégant et un ascenseur permettant un accès pratique aux deux niveaux. À ce niveau se trouvent deux grandes chambres doubles avec armoires encastrées. Les deux chambres ont un accès direct à une terrasse couverte. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne dessert cet étage, tandis qu’un espace bien-être crée un refuge privé avec une piscine intérieure équipée de jets, une salle de sport et un sauna.

À l’étage, l’espace de vie principal impressionne par sa conception spacieuse et une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte élégante est entièrement équipée et comprend un réfrigérateur à vin. De grandes ouvertures mènent à deux patios avec pergolas à lames réglables, offrant des espaces ombragés flexibles et un accès direct à la piscine chauffée de 16 x 4,5 mètres avec jacuzzi et couverture électrique. Le jardin paysager comprend également un terrain de pétanque, idéal pour des rassemblements détendus en plein air.

Le premier étage comprend également des toilettes pour invités, une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une chambre double supplémentaire avec sa propre salle de bain et des portes coulissantes donnant sur l’extérieur. Dans toute la villa, les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace, tandis que les rideaux électriques et le système audio Bose intégré ajoutent confort et sophistication à la vie quotidienne.

La technologie moderne et l’efficacité énergétique sont des caractéristiques clés de cette maison. La villa est équipée de panneaux solaires avec stockage par batterie, d’une pompe à chaleur, de capteurs solaires pour l’eau chaude et d’un système de filtration de l’eau, ce qui entraîne une faible consommation d’énergie. Un système domotique complet permet de contrôler facilement diverses fonctions, tandis que le chauffage au sol et la climatisation dans toute la propriété assurent un confort maximal en toute saison.

Située dans le quartier résidentiel calme de Cansalades, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 kilomètres de la plage animée d’Arenal avec ses restaurants, boutiques et commodités, et à moins de 5 kilomètres de la charmante ville côtière de Moraira. La propriété magnifiquement entretenue offre un grand parking privé, un double garage avec portes électriques ainsi que deux locaux techniques, un jardin nécessitant peu d’entretien et est reliée au réseau d’égouts principal plutôt qu’à une fosse septique.