Hôtel à vendre à San Matías - Realejo, Grenade ville, Grenade

Opportunité unique d'investissement dans l'un des lieux les plus exclusifs et recherchés de Grenade, dans le cadre du Plan Spécial de l'Alhambra, à quelques minutes à pied du monument le plus visité d'Espagne et du centre historique.

Le bien est proposé à la vente, actuellement en exploitation, avec une licence touristique en vigueur et en plein fonctionnement, ce qui génère des revenus dès le premier jour.

L'actif
Bâtiment singulier qui allie le charme de l'architecture traditionnelle andalouse à une solide réhabilitation structurelle, respectant son essence historique et adapté aux normes actuelles d'utilisation touristique.

• Complexe composé de 10 appartements touristiques indépendants
• Répartis en studios, appartements d'une chambre et de deux chambres
• Bâtiment avec patio central andalou, élément différenciateur qui apporte de la valeur, de la lumière et une expérience au client
• Appartements entièrement équipés, chacun avec cuisine et salle de bain privative
• Décoration soignée, avec une identité propre et un caractère local

Bâtiment réhabilité et consolidé
La propriété a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète, avec un système mixte de béton et de structure métallique, garantissant durabilité, sécurité et efficacité, toujours sous les exigences de l'environnement protégé de l'Alhambra.

Emplacement stratégique – Campo del Príncipe
Situé dans l'une des zones avec la plus grande stabilité de la demande touristique de la ville, dans un environnement charmant, avec vie locale, restauration, commerce et excellente connexion à pied avec les principaux points d'intérêt :

• Alhambra
• Centre historique
• Cathédrale
• Zones culturelles et gastronomiques

Un emplacement où l'offre est fortement limitée par la réglementation, ce qui renforce la valeur de l'actif à moyen et long terme.

Investissement consolidé
Actif idéal pour les investisseurs à la recherche de :
Produit touristique en fonctionnement
Licence en vigueur
Revenus démontrés
Possibilité d'optimisation par gestion directe ou renforcement de canal propre
Un bien singulier dans un emplacement irremplaçable

Important : Le prix n'inclut pas les impôts, les frais de notaire ni les honoraires d'agence. Les surfaces sont approximatives et soumises à vérification. Les prix peuvent varier sans préavis.