Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Villa individuelle avec piscine commune, 4-5 chambres, chauffage au sol, climatisation, cheminée, vue sur la mer, près de Denia
Année de construction : 1999
Surface habitable : environ 156 m²

Cette villa individuelle bien entretenue est située dans une petite communauté et a été construite en 1999 avec une construction solide à double paroi. Vous adorerez l'atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez des incroyables vues lointaines sur la mer et les montagnes environnantes. La villa comprend deux étages. La maison principale se compose d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain attenante avec baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique. Le sous-sol a été agrandi et comprend deux chambres et une salle de bain avec douche. Le terrain est peu exigeant en entretien et coloré. La villa dispose d'un abri pour voiture.

Voici un guide des coûts complets et totaux pour l'achat d'une propriété de revente à 495 000 € à Alicante, Espagne.

Sans hypothèque :
Prix d'achat 495 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 10 %) 49 500 € + Frais de notaire environ 1 200–1 800 € + Frais de registre foncier environ 800–1 300 € + Frais d'avocat / de transfert environ 3 000–5 000 € + Coûts d'administration / gestoría / NIE optionnels environ 400–900 € = coût total estimé d'achat environ 549 900–553 500 €.

Avec hypothèque :
Prix d'achat 495 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 10 %) 49 500 € + Frais de notaire (achat) environ 1 200–1 800 € + Frais de registre foncier (achat) environ 800–1 300 € + Frais d'avocat / de transfert environ 3 000–5 000 € + Coûts d'administration / gestoría / NIE optionnels environ 400–900 € + Frais d'évaluation hypothécaire environ 400–700 € + Frais de notaire et de registre hypothécaire environ 700–1 400 € + Frais d'arrangement / d'ouverture de banque environ 0–1 500 € = coût total estimé d'achat environ 551 400–561 100 €.

Estimation de la liquidité requise à la conclusion avec hypothèque :
Non-résident (prêt LTV 70 %) : liquidité requise approximative 203 000–213 000 €
Résident (prêt LTV 80 %) : liquidité requise approximative 154 000–164 000 €.