Villa/Maison à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Finca écologique avec cave en production et chalet – 16.000 m2 séparée à El Puerto de Santa María

Au cœur de la région viticole d'El Puerto de Santa María, dans la prestigieuse route œnotouristique Pagos del Sherry et Tierra de Cádiz, se trouve cette finca séparée de 16.000 m2 avec une cave écologique en plein fonctionnement et un logement indépendant.

Cave écologique en production – 5.000/6.000 bouteilles annuelles

Spécialisée dans le raisin Sauvignon, cette cave familiale est devenue un véritable référent dans le paysage viticole gaditan, se positionnant parmi les plus appréciées de la route.

La propriété est vendue avec tout le nécessaire pour continuer la production dès le premier jour, y compris la machinerie et des installations complètes.

Distribution de la cave :

- Salle de production

- Zone d'embouteillage

- Cave à bouteilles

- Entrepôt

- Zones de machinerie

- Bureau / cabinet

- Réception

- Cuisine

- Garage avec capacité pour 2 véhicules

- Garage supplémentaire et débarras pour le stockage de la machinerie et l'entretien extérieur

- Tout parfaitement organisé pour continuer l'activité sans interruptions.

- Chalet indépendant avec vue sur le vignoble

La finca dispose également d'un chalet accueillant idéal tant pour une résidence habituelle que pour un usage touristique ou œnotouristique :

- Salon-salle à manger spacieux et lumineux

- Cuisine américaine entièrement équipée

- 2 grandes chambres

- 1 salle de bain complète

- Grand porche avec des vues imprenables sur le vignoble

Un espace parfait pour profiter de l'environnement naturel et du style de vie que cette propriété unique offre.

Fournitures et extras

- Eau potable du réseau

- Électricité du réseau

- Puits propre pour l'entretien et l'irrigation de la finca

- Finca complètement séparée

Un investissement avec une identité propre.

Idéal pour continuer l'activité viticole écologique, promouvoir l'œnotourisme, développer des événements, des dégustations et des expériences ou pour des investisseurs à la recherche d'une marque déjà reconnue.

Mobilier inclus dans le prix. Les photographies de cette annonce ont pu être soumises à l'utilisation de filtres photographiques dans le but de créer une image plus artistique.