Villa/Maison à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Finca écologique avec cave en production et chalet – 16.000 m2 séparés à El Puerto de Santa María

En plein cœur de la région viticole d’El Puerto de Santa María, au sein de la prestigieuse route œnotouristique Pagos del Sherry et Tierra de Cádiz, se trouve cette finca séparée de 16.000 m2 avec cave écologique en plein fonctionnement et habitation indépendante.

Cave écologique en production – 5.000/6.000 bouteilles annuelles

Spécialisée dans le raisin Sauvignon, cette cave familiale est devenue une référence dans le panorama viticole gaditain, se positionnant parmi les plus valorisées de la route.

La propriété se vend avec tout le nécessaire pour continuer la production dès le premier jour, y compris la machinerie et les installations complètes.

Répartition de la cave :

- Salle de production

- Zone d’embouteillage

- Cave à bouteilles

- Entrepôt

- Zones de machinerie

- Bureau / cabinet

- Réception

- Cuisine

- Garage pouvant accueillir 2 véhicules

- Garage supplémentaire et débarras pour stockage de machinerie et maintenance extérieure

- Tout parfaitement organisé pour poursuivre l’activité sans interruptions.

- Chalet indépendant avec vue sur le vignoble

La finca dispose également d’un chalet accueillant, idéal à la fois pour résidence habituelle ou pour usage touristique ou œnotouristique :

- Salon-salle à manger spacieux et lumineux

- Cuisine américaine entièrement équipée

- 2 grandes chambres

- 1 salle de bain complète

- Grand porche avec vues imprenables sur le vignoble

Approvisionnements et extras

- Eau potable du réseau

- Électricité du réseau

- Puits propre pour l’entretien et l’arrosage de la finca

- Finca entièrement séparée

Un investissement avec une identité propre.