Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Une charmante villa familiale de 5 chambres (potentiellement 7) à vendre, située dans un bel emplacement à la campagne, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de sable d'Arenal à Javea, sur la Costa Blanca. Cette maison familiale merveilleusement spacieuse a été soigneusement rénovée en 2018 avec un accent sur la qualité et le confort de vie. Répartie sur 2 étages, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur la piscine, le jardin et la terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée et haut de gamme, et d'un couloir menant à 3 grandes chambres, 2 avec salle de bain attenante, 3 salles de bain au niveau principal et un appartement séparé avec 2 chambres, salle de douche et salon en dessous.

Avec un terrain de 2.200m2, le jardin est un paradis pour les enfants, entièrement clôturé et très sûr, avec une maison de jeu Wickey et un toboggan, une clôture adaptée aux enfants autour de la piscine rectangulaire à eau salée, de nombreux arbres fruitiers et plantes, et de la vraie pelouse pour jouer. La maison est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle avec de nombreuses belles promenades à proximité et toujours une atmosphère tranquille et paisible.

Étant très proche de fantastiques écoles internationales et espagnoles et de toutes les nombreuses commodités attrayantes que Javea a à offrir (golf, équitation, sports nautiques, etc.), cette propriété est parfaite pour une famille qui a besoin d'un logement séparé pour les invités ou d'un bureau. De plus, elle serait idéale pour un investisseur à la recherche d'une grande propriété pour des locations de vacances où un retour sur investissement (ROI) extrêmement lucratif peut être réalisé.

L'entrée de la propriété se fait par une route de campagne tranquille, via des portes électriques menant à une allée avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès à la partie principale de la maison se fait par la porte d'entrée menant à un grand hall, avec beaucoup de rangement. À gauche, vous accédez à 2 grandes chambres doubles, l'une avec une salle de bain attenante, un dressing et sa propre naya vitrée, l'autre directement en face d'une salle de douche familiale. À droite du hall se trouve la suite parentale spacieuse comprenant un espace nuit, un dressing, une salle de bain de 19m2 et une autre chambre, qui pourrait être partitionnée avec son propre accès.

Le salon est lumineux et spacieux – parfait pour ces soirées cosy en famille ou avec des invités. La cuisine séparée est entièrement équipée selon des spécifications élevées, conçue spécialement pour les personnes qui aiment cuisiner. Depuis le salon et la cuisine, il est possible d'accéder au jardin et à la terrasse de la piscine.

Le niveau inférieur est également accessible depuis l'allée. Ici, il y a un salon, une salle de douche familiale et 2 chambres. Actuellement utilisé comme bureau, chambre d'amis et débarras, cet espace pourrait facilement être utilisé comme un "annexe pour grands-parents" ou suite pour invités.

Caractéristiques :

Casita supplémentaire idéale pour une chambre supplémentaire, un studio ou un espace de travail à domicile
Espace de vie ouvert inondé de lumière naturelle et un couloir élargi
Cuisine moderne pour chef comprenant :
Plans de travail en granit
Réfrigérateurs et lave-vaisselles doubles
Plaque à induction Bosch de 80 cm
Micro-ondes et un four pyrolytique Hisense de 77 litres haut de gamme
Salles de bains élégantes avec des équipements Hansgrohe & Roca, plans de travail en marbre, douches à effet pluie
Dressing dans la suite parentale (actuellement aménagé en espace de couchage supplémentaire)
Nouveau revêtement de sol dans toute la maison et portes intérieures en bois massif
Fenêtres à double vitrage Schüco de haute qualité avec volets
Murs doubles avec isolation en mousse
Plafonds suspendus avec isolation en fibre de verre
Éclairage LED encastré dans toute la maison
Chauffage au sol
Unités de climatisation Panasonic & LG dans toutes les pièces
Cheminée fonctionnelle
Système solaire de 9,9 kW avec une batterie lithium de 5 kW
Pompe à chaleur Panasonic moderne connectée à un système d'eau chaude de 300L
Adoucisseur d'eau pour toute la maison
Système septique écologique avec ventilation
Capacité électrique Iberdrola de 9,2 kW
Puit d'irrigation privé de 100m de profondeur
Points forts supplémentaires :

Buanderie climatisée dédiée avec lave-linge, sèche-linge, évier à eau froide – convertible en chambre ou bureau
Internet sans fil haut débit Hola Wifi (100 Mbps)
Système de sécurité avancé avec caméras
Nouvelle extension de 7x10m
Multiples terrasses ensoleillées et solarium avec vue panoramique
Superbes lampes en albâtre dans les chambres
Éclairage LED extérieur pour jardins et allées
Emplacement privilégié à Javea
Cette maison est située dans une communauté internationale dynamique avec des résidents du Royaume-Uni, de Belgique, des Pays-Bas, des États-Unis et au-delà. Profitez d'un accès facile aux écoles les mieux notées telles que XIC et Lady Elizabeth School, ainsi qu'aux écoles publiques espagnoles à proximité.

Idéalement située à quelques minutes du Javea Golf Club, de la plage d'Arenal et des écoles internationales les mieux notées ainsi que des promenades en forêt pittoresques et des pistes cyclables.