Local Commercial à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Nous présentons une intéressante opportunité d’investissement au centre de La Alfoquía, une localité appartenant à la commune de Zurgena, caractérisée par son environnement résidentiel actif et sa croissance commerciale.

La propriété consiste en la vente conjointe de deux locaux commerciaux, situés dans une zone centrale et stratégique du centre urbain. Leur emplacement face à l’école et à proximité d’autres commerces garantit un flux constant de passants, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant créer ou développer leur activité.

Le premier local dispose d’environ 30 m² construits et est actuellement loué, ce qui constitue un avantage immédiat pour les acheteurs recherchant une rentabilité dès le premier jour. Étant déjà en activité, il génère des revenus réguliers et une certaine stabilité pour le futur propriétaire.

Le second local offre une superficie d’environ 110 m², proposant un espace vaste et polyvalent avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Il est équipé de toilettes, d’une cuisine et d’une sortie de fumée, des caractéristiques particulièrement recherchées pour des activités liées à la restauration, les cafés, restaurants, boulangeries ou toute activité nécessitant des installations pour la préparation d’aliments.

Grâce à sa surface généreuse, ce second local peut également être facilement adapté à d’autres types d’activités telles que bureaux, académies, centres esthétiques, cliniques, commerces ou espaces de services. Sa configuration permet de réorganiser l’espace intérieur selon les besoins du projet.

L’emplacement des locaux constitue l’un de leurs principaux atouts. Ils sont situés dans une zone centrale de La Alfoquía, entourés d’autres commerces et services, ce qui favorise la visibilité et le passage de clients potentiels. De plus, la proximité de l’école génère un flux constant de familles et de résidents pendant une grande partie de la journée.

L’environnement urbain de La Alfoquía combine le charme d’un village traditionnel avec des services modernes et une communauté active toute l’année, créant ainsi un cadre idéal pour développer des activités commerciales destinées aussi bien aux résidents locaux qu’aux visiteurs.

Les locaux sont en bon état général, permettant de démarrer une activité rapidement ou d’effectuer des adaptations avec un investissement minimal.

Dans son ensemble, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir deux espaces commerciaux dans un emplacement stratégique, avec l’avantage supplémentaire de disposer d’un local déjà loué et d’un autre avec un fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales

200 m² construits au total

Deux locaux commerciaux

Un local actuellement loué

Local principal avec cuisine et sortie de fumée

Toilettes installées

Bien d’occasion en bon état

Emplacement central

Face à l’école

Entouré d’autres commerces

Une opportunité idéale pour investir ou développer une activité commerciale à La Alfoquía.