Terrain à Bâtir à vendre à Molins de Rei, Barcelone

Terrain à bâtir de 815 m² pour 2 logements à Collserola, à 15 minutes de Barcelone

Nous proposons une excellente parcelle urbaine de 815 m² située à Sant Bartomeu de la Quadra, en plein parc naturel de la Sierra de Collserola, dans la commune de Molins de Rei.

La parcelle, orientée au sud et offrant de magnifiques vues dégagées sur la vallée du Llobregat, présente une topographie en pente prononcée, idéale pour des projets architecturaux dotés de personnalité et tirant parti des vues.
Elle dispose d'une façade de 26 mètres et d'une profondeur de 30 mètres, ce qui permet le développement d'un projet de deux logements jumelés.

Paramètres urbanistiques :
Edificabilité : 50 % (jusqu'à 400 m² construits)
Occupation : 20 % (160 m² au sol)
Hauteur : 10,15 m (PB +2)
Située au centre de l’urbanisation, la parcelle dispose de toutes les fournitures : eau, gaz, assainissement et fibre optique.
Excellente localisation et accès :
À 5 minutes du centre de Molins de Rei
À 10 minutes des tunnels de Vallvidrera
À 8 minutes de l’A-7
Transports en commun avec connexion entre Renfe Molins de Rei et FGC La Floresta

Une option idéale tant pour l’autopromotion résidentielle que pour les investisseurs qui cherchent à développer un projet dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de Barcelone.