Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Parcelle située dans la zone la plus élevée et la plus privilégiée de l’exclusif lotissement Can Girona, avec des vues impressionnantes et dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit une vue panoramique nette sur l’horizon bleu, faisant de ce lieu l’endroit idéal pour un projet architectural qui privilégie la lumière, l’intimité et l’intégration au paysage marin.

Réglementation urbanistique (Zone 15)
Afin de faciliter l’évaluation technique du projet, les principaux paramètres de construction sont détaillés :
Coefficient d’occupation des sols : 0,20 m2 de plafond / m2 de terrain
Occupation maximale : 20 % de la superficie de la parcelle.
Hauteur maximale : 7 mètres
(Équivalent à Rez-de-chaussée + 1 étage).
Reculs :
5 mètres par rapport à la voirie.
3 mètres par rapport aux limites latérales et au fond.
Usage : Résidentiel unifamilial.

Environnement et sécurité
Vues : panorama garanti sur la mer et sur le cadre naturel, aux côtés du Club de Golf Terramar.
Sécurité : surveillance privée 24h/24 avec contrôle d’accès.
Exclusivité : le lotissement le plus prestigieux à Sitges, reconnu pour son intimité, sa sécurité et son environnement naturel.
Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche.
Type de terrain : terrain urbain.
Compatible pour une habitation unifamiliale.
2 étages constructibles.

Équipements :
Eau
Électricité
Assainissement (tout-à-l’égout)
Gaz naturel
Éclairage public
Trottoirs