Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Parcelle située dans la zone la plus haute et la plus privilégiée de l’exclusive lotissement Can Girona, bénéficiant de vues impressionnantes et dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit une vue panoramique claire sur l’horizon bleu, faisant de ce lieu l’endroit idéal pour un projet architectural qui privilégie la lumière, l’intimité et l’intégration au paysage marin.

Réglementation urbanistique (zone 15)
Pour faciliter l’évaluation technique du projet, les principaux paramètres constructifs sont détaillés :
Indice d’occupation (constructibilité) : 0,20 m2 de plafond / m2 de terrain.
Occupation maximale : 20% de la superficie de la parcelle.
Hauteur maximale : 7 mètres (équivalent à rez-de-chaussée + 1 étage).

Reculs :
5 mètres par rapport à la voirie.
3 mètres par rapport aux limites latérales et au fond.
Usage : résidentiel unifamilial.

Environnement et sécurité
Vues : panorama garanti sur la mer et l’environnement naturel, à côté du Club de Golf Terramar.
Sécurité : surveillance privée 24 h avec contrôle d’accès.
Exclusivité : considéré comme le lotissement le plus prestigieux à Sitges grâce à son intimité, sa sécurité et son environnement naturel.

Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche.
Type de terrain : terrain urbain.
Compatible pour une habitation unifamiliale.
2 étages constructibles.

Équipements
Eau.
Électricité.
Assainissement.
Gaz naturel.
Éclairage public.
Trottoirs.