Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Parcelle située dans la zone la plus élevée et privilégiée de l’exclusive urbanisation Can Girona, elle bénéficie d’imprenables et dégagées vues sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit une vue panoramique dégagée sur l’horizon bleu, en faisant l’emplacement idéal pour un projet architectural qui privilégie la lumière, l’intimité et l’intégration du paysage marin.

Normative urbanistique (Zone 15)
Pour faciliter l’évaluation technique du projet, les principaux paramètres constructifs sont détaillés :
Edificabilidad: 0,20 m2 techo / m2 suelo
Occupation maximale : 20% de la superficie de la parcelle.
Hauteur maximale : 7 mètres
(Équivalent à Rez-de-chaussée + 1 étage).
Retranchements :
5 mètres sur voie.
3 mètres aux limites latérales et arrière.
Usage : Résidentiel unifamilial.
Environnement et sécurité
Vues : Panoramique garantie sur la mer et l’environnement naturel, à côté du Club de Golf Terramar.
Sécurité : Surveillance privée 24h avec contrôle d’accès.
Exclusivité : Considérée comme l’urbanisation la plus prestigieuse de Sitges pour son intimité, sa sécurité et son environnement naturel.
Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche
Type de terrain : Terrain urbain
Adapté pour habitation unifamiliale
2 étages constructibles
Équipements :
Eau
Électricité
Égouts
Gaz naturel
Éclairage public
Trottoirs

Dispose de deux parcelles contiguës également à la vente, de sorte qu’elles peuvent être acquises individuellement ou conjointement, offrant la possibilité d’unifier les terrains pour obtenir une surface de construction exceptionnelle.