Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa contemporaine avec lumière, intimité et horizon méditerranéen

Dans un cadre privilégié de la Costa Blanca, où les lumières de Calpe et Moraira illuminent les soirées et où le Montgó se dessine à l’horizon, se trouve Villa Karma. Une résidence dont chaque ligne architecturale a été pensée pour s’intégrer harmonieusement au paysage et mettre en valeur les vues ouvertes sur la Méditerranée.

Son architecture contemporaine se caractérise par des lignes épurées, des volumes géométriques et des façades claires qui renforcent une esthétique élégante et sereine.

Répartie sur 3 niveaux, la villa s’adapte au relief naturel du terrain, créant des espaces uniques et fonctionnels à chaque étage. Le niveau principal accueille l’espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte qui se prolongent vers la terrasse extérieure et la piscine à débordement. Sur ce même niveau se trouve la chambre principale, conçue comme une suite privée avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires avec accès à des terrasses privées et 2 salles de bain complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. Depuis ces espaces, les vues sur le paysage méditerranéen apportent une agréable sensation d’ouverture.

Le niveau inférieur dispose d’un vaste espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma, bureau ou cave à vin, ainsi qu’un porche extérieur avec espace chill-out.

L’accès à la propriété se fait par la partie haute de la parcelle, permettant une entrée directe par un élégant hall relié à l’étage supérieur. À ce niveau se trouve également le garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, intégré discrètement dans le volume architectural.

Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de la propriété. La vaste terrasse avec piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon, tandis que la balustrade en verre permet de profiter de vues dégagées sur la mer et le paysage. L’orientation sud-ouest offre de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée.

Villa Karma dispose également d’équipements techniques avancés axés sur le confort et l’efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système de climatisation par aérothermie avec chauffage au sol, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, de panneaux solaires avec onduleur hybride, de menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme avec rupture de pont thermique et de double vitrage à contrôle solaire et faible émissivité. L’éclairage LED encastré et le système domotique permettent de gérer à distance les volets, l’éclairage et la climatisation.

Distances clés :
Mairie de Benitatxell : 4 km, environ 7 minutes en voiture.
Plage du Moraig : 3 km, environ 6 minutes en voiture.
Aéroport d’Alicante-Elche : 95 km, environ 1 heure en voiture.