Villa/Maison à vendre à Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Cette charmante villa de trois chambres et deux salles de bains, située dans le quartier très prisé de La Regia à Cabo Roig, a été construite en 2000 et est en excellent état. Idéale pour des vacances ou une résidence principale, elle est proposée entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux, ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une élégante vitrine murale rénovée qui allie cachet et fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte et moderne est équipée d'un bar à petit-déjeuner américain, créant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre double spacieuse, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un grand espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage, deux autres chambres doubles bénéficient d'un accès direct à des balcons-terrasses privatifs, parfaits pour profiter du climat extérieur. On y trouve également une salle de bains familiale entièrement rénovée avec une douche à l'italienne moderne et des finitions de haute qualité.

À l'extérieur, la villa offre un vaste espace extérieur composé de terrasses et d'un patio, aménagé avec soin grâce à du gazon synthétique et des zones carrelées pour un entretien minimal. De nouvelles baies vitrées apportent une touche d'élégance et de modernité, et la propriété bénéficie également d'un parking privé.

Parmi les autres atouts, citons la climatisation, des radiateurs infrarouges, des ventilateurs de plafond, des gouttières en PVC, l'électroménager, des placards intégrés, des stores et des auvents, ainsi qu'un cellier séparé, contribuant ainsi à un confort optimal et à un bien-être irréprochable.

La propriété se situe au sein d'une charmante résidence calme offrant d'excellentes infrastructures communes, notamment une piscine, des jardins paysagers, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants. Son emplacement est particulièrement attractif, à moins de dix minutes à pied de la rue animée de Cabo Roig et de ses nombreux commerces, cafés, bars, restaurants et supermarchés. La magnifique plage de sable fin de La Caleta, labellisée Pavillon Bleu, est à environ quinze minutes à pied, tandis que le centre commercial La Zenia Boulevard et plusieurs parcours de golf de renom sont facilement accessibles en voiture.

D'une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 117 m² et bénéficiant d'une orientation nord-ouest, cette propriété offre une superbe combinaison de confort intérieur et de vie en plein air. Idéalement située à seulement 1,4 km de la plage, 46 km de l'aéroport, 0,6 km des commerces et services, et 4 km des terrains de golf, elle est soumise à des frais annuels de 211 € et de charges de copropriété à 370 €.