Villa/Maison à vendre à Xerta, Tarragone

Au cœur de la Réserve de la Biosphère des Terres de l'Ebre, où l'imposant massif du Parc Naturel Els Ports se fond avec la magie du Delta de l'Ebre, se dresse la Finca Dama de Elaia.

Bien plus qu'une propriété, c'est un univers privé de 79 hectares certifiés écologiques.

La villa : Une ode à l'art et à la sérénité

Établie dans un emplacement privilégié de 12 hectares privés, la villa est une œuvre d'art habitable avec 1.200 m2 construits sur un terrain de 5.000 m2, la propriété se répartit sur trois niveaux, alliant artisanat traditionnel et design exclusif.

• Architecture signée : Se distinguent des éléments uniques comme le dôme, réplique de celui du Palau de la Música, conçu par un disciple de Gaudí, la majestueuse rampe intérieure ainsi que les escaliers, qui sont une pièce élaborée à la main en aluminium et laiton, signée par le sculpteur David Marshall.

• Intérieurs exquis : Un vaste hall avec toilettes pour invités mène à un grand salon à deux niveaux, avec de hauts plafonds, un sol en marbre et une grande cheminée. De là, nous accédons à la cuisine indépendante entièrement équipée dans un style traditionnel, avec un coin repas, une cheminée et une cave accueillante.

• Le temple du bien-être : Un ascenseur privé relie la zone noble au spectaculaire spa, qui abrite une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna finlandais, un hammam, une salle de massages et une salle de sport. Un sanctuaire pour la reconnexion personnelle.

• Suites avec âme : À l'étage suivant, nous trouvons 5 vastes suites avec terrasse, plus une principale de 56 m2 qui offrent des expériences uniques. La suite principale est un appartement à part entière, avec cheminée, salle de lecture, dressing, salle de bain avec finitions en marbre et robinetterie design, et une terrasse avec vue panoramique.

• Équipement et exclusivité : La villa dispose de chauffage, de chauffage au sol, d'ascenseur, de système de sécurité, d'un garage fermé pour 4 véhicules et d'un appartement indépendant pour invités ou personnel, qui comprend une salle de contrôle de sécurité. Cette incroyable villa est décorée avec des bois nobles, du marbre, des sols en parquet dans les chambres et un double vitrage.

Un univers de loisirs et de nature

La zone extérieure comprend des espaces barbecue, des terrasses découvertes et couvertes. Les jardins, entretenus avec soin avec des arbres fruitiers et des plantes indigènes, entourent la villa. Un court de tennis de taille réelle, un potager écologique et un lac naturel complètent le paysage. Les écuries, avec leur manège découvert, invitent à explorer à cheval les paysages spectaculaires.

L'âme productive : Le moulin bioclimatique et l'oliveraie écologique

Un bâtiment bioclimatique de design circulaire et recouvert de pierre abrite l'un des moulins les plus modernes du secteur. Totalement automatisé, il fonctionne à l'énergie solaire et utilise le noyau d'olive comme biomasse, atteignant une consommation énergétique durable sans produire de déchets.

• Équipé d'un laboratoire propre, d'une machine d'emballage et d'étiquetage, d'une salle de dégustation, de 6 bureaux et d'un showroom. Sa cave, avec une capacité de 90.000-100.000 litres dans des cuves inertées, conserve les propriétés intactes de l'"or liquide".

• Production d'AOVE haut de gamme : Trois variétés écologiques de prestige sont produites : Farga (d'oliviers millénaires), Morrut (avec D.O.) et un assemblage grande sélection.

• La finca abrite plus de 11.500 oliviers (variétés Morruda, Sevillenca, Farga et Panisello), avec une production moyenne estimée à plus de 200.000 kg d'olives, ce qui se traduit par environ 36.000 litres d'AOVE écologique de haute qualité.

• Un microclimat unique et le vent Mistral protègent la culture de manière naturelle.

La Finca Dama de Elaia n'est pas simplement une propriété immobilière. C'est un héritage familial, un projet de vie durable et un refuge de luxe dans l'un des environnements les plus magiques de la Méditerranée.