Finca/Maison de Campagne à vendre à Les Borges del Camp, Tarragone

Nous présentons cette extraordinaire propriété située dans un emplacement stratégique imbattable : en bordure de Les Borges Del Camp (Tarragona), avec accès direct et visibilité maximale depuis la route nationale N-420. Un lieu parfait pour celles et ceux qui recherchent une résidence spacieuse, avec la possibilité d’exploiter une activité à proximité de la route, grâce à un flux constant de clients potentiels.

Le Complexe Résidentiel
La propriété comprend une habitation principale de 234 m² construits (année 2004), répartie sur deux niveaux spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, sans renoncer à une excellente connexion.

Potentiel Commercial et Installations
Ce qui fait ressortir cette propriété au-dessus de toutes les autres, ce sont ses infrastructures supplémentaires :

Grandes Naves (plus de 2.400 m² construits) : des espaces ouverts, très capacitaires, idéals pour un entrepôt, la logistique, l’exposition commerciale, un centre équestre ou des activités agricoles.

Bureau : à côté des naves et au contact de la N-420, se trouve une construction supplémentaire pouvant servir de bureaux d’entreprise ou de réception clients.

Visibilité Premium : l’emplacement garantit que votre activité est vue par des milliers de véhicules chaque jour, ce qui permet de réduire considérablement les coûts publicitaires.

Caractéristiques du Terrain et de l’Eau
La propriété se compose de plusieurs parcelles totalisant une surface généreuse de terrain productif :

Eau garantie : elle dispose d’eau provenant d’un puits partagé, une ressource vitale et rare qui assure l’entretien de la propriété et de possibles activités industrielles ou agricoles.

Terrain : sols d’excellente qualité (Irrigué et Sec) idéals pour les cultures de la zone, ou tout simplement pour profiter d’un environnement privé et spacieux.

Emplacement Stratégique
Située à l’entrée de les Borges del Camp, à deux pas de Reus, avec des connexions rapides vers Tarragona et la côte. C’est le parfait équilibre entre la confidentialité d’une propriété rurale et l’efficacité d’une zone industrielle-commerciale.

Résumé des données techniques :

Habitation principale : 234 m².

Naves et entrepôts : +2.400 m².

Surface totale des parcelles : 12.600 m² (selon le cadastre).

Année de construction principale : 2004.

Si vous cherchez un lieu où votre activité peut se développer tout en profitant d’une qualité de vie supérieure, c’est votre propriété. Venez la découvrir et découvrez tout son potentiel !