Local Commercial à vendre à Arrecife, Lanzarote

Ce local commercial, en zone centre d’Arrecife, Lanzarote.
C’est une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Le local est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu’en novembre 2026, ce qui garantit des revenus dès le premier jour. Idéal pour les investisseurs qui recherchent stabilité et rendement sans temps d’attente.

Le local se situe au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la voie publique, ce qui lui confère une bonne visibilité et accessibilité pour des activités commerciales. La distribution actuelle est en grande partie ouverte, avec un WC fonctionnel et un mezzanine de 20,14 m² qui peut être aménagée pour stockage, bureau ou une partie d’un usage résidentiel futur.

Le bien compte 80 m2 construits. Son design facilite son adaptation à de multiples usages commerciaux. Actuellement, le local abrite un salon de coiffure, avec un WC fonctionnel et un mezzanine de 20,14 m² qui peut être aménagée pour stockage ou bureau.

La rue Dr. Gómez Ulla connaît un grand trafic, la présence de services et la proximité de zones d’intérêt urbain. Cette localisation confère un attrait aussi bien pour une exploitation commerciale que pour une reconversion à usage résidentiel.