Finca/Maison de Campagne à vendre à Llucmajor, Mallorca

Finca près de Manacor avec maisons d’hôtes, piscine et beaucoup d’intimité

Cette finca près de Manacor allie charme méditerranéen, vastes espaces extérieurs et polyvalence d’utilisation dans un cadre paisible à Majorque. La maison principale, très bien entretenue, offre deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un dressing privé. L'espace de vie est complété par une salle de bains, un coin repas accueillant ainsi qu'un salon confortable à l'ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est agencée de manière fonctionnelle et répond à tous les besoins. Un chauffage au fioul et la climatisation assurent un confort de vie tout au long de l'année.

Les deux maisons d’hôtes indépendantes constituent un atout particulier, offrant de multiples possibilités d’utilisation. La première maison d’hôtes dispose de sa propre cuisine avec un espace salon-salle à manger combiné, ainsi que d’une chambre. La deuxième maison d’hôtes offre une chambre et une salle de bains privative ; elle est idéale pour accueillir des invités, des amis ou des membres de la famille. Cela garantit une grande flexibilité et une intimité optimale pour tous les occupants.

L’espace extérieur, aménagé avec soin, invite à la détente et au plaisir. Une piscine d’eau salée, de spacieuses terrasses ensoleillées et des vérandas couvertes créent un cadre parfait pour des moments de détente sous le soleil majorquin. La cuisine d’été spacieuse, dotée d’un coin barbecue, offre les conditions idéales pour des soirées conviviales, des fêtes de famille ou des événements en plein air.

Cette propriété attrayante est complétée par un garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété dispose d’un raccordement électrique, tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par une livraison externe et des réservoirs de stockage adaptés. Une charmante finca au fort potentiel pour tous ceux qui recherchent le calme, l’intimité et le charme authentique de Majorque.

piscine d'eau salée de 5 m x 12 m avec une profondeur de 1,30 m - 2,10 m (remplissage automatique de l'eau)
douche extérieure avec eau chaude
garage pour 2 voitures
maison d'amis avec salle de douche
2 terrasses de 4 m x 8 m et 6 m x 10 m
électricité de ville
2 x citernes, la maison principale est alimentée avec 13.000 L et le jardin avec 60.000 L
arrosage automatique, + 6.000 L par l'eau de pluie
fosse septique
chauffage au mazout, brûleur Buderus
eau chaude possible par chauffage et/ou chauffe-eau

Llucmajor se trouve au pied du Puig de Randa et est la plus grande commune de Majorque en termes de superficie. La localité conserve le caractère typique d'un village majorquin et séduit par ses rues calmes, ses ruelles étroites ainsi que son centre historique où les bâtiments traditionnels côtoient les façades au design moderne.

La zone autour de la place de la mairie a été transformée en zone piétonne et constitue aujourd'hui un point de rencontre animé avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. L'activité est particulièrement intense le vendredi, lorsque le marché hebdomadaire s'étend sur une grande partie de la ville - de la Plaça d'Espanya près de la mairie au Passeig Jaume III et à la Ronda de Migjorn, en passant par la Carrer del Bisbe Taixequet.

Grâce aux nombreuses pistes cyclables bien aménagées, Llucmajor est également une destination très appréciée des cyclistes. En même temps, la localité profite de sa situation favorable : la capitale de l'île, Palma, est accessible en voiture en 15 minutes environ, tandis que l'aéroport n'est qu'à une dizaine de minutes.

Taxe foncière : 527,00 €/an
Frais de collecte des ordures ménagères : 237,00 €/an
Modèle 210 : 200,00 €/an
Le camion-citerne coûte 60,00 € par livraison. Selon la saison, une fois par semaine pendant 5 mois maximum
Assurance habitation : 450,00 € par an
Internet par satellite via Fibi coûte 39,00 € par mois

Location :
Maison principale : 2 500,-- €
Maison d'hôtes I : 1 000,-- €
Maison d'hôtes II : 1 000,-- €
Total : 4 500,-- € soit 54 000,-- € par an