Appartement de Plage à vendre à Mijas, Malaga

Bel appartement avec une vue incroyable sur la mer et le terrain de golf à Riviera del Sol – Mijas

À vendre, magnifique logement situé dans la zone résidentielle calme et prisée de Riviera del Sol, à Mijas, idéal tant comme résidence principale que pour un investissement ou une seconde résidence.

La propriété se distingue par ses vues impressionnantes sur la mer et le terrain de golf, qui peuvent être appréciées depuis sa spectaculaire terrasse en forme de L, entièrement vitrée, parfaite pour en profiter toute l'année.

Le logement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution confortable et lumineuse. Il est également équipé de la climatisation centralisée récemment rénovée, garantissant un confort maximal.

La résidence est très calme et bien entretenue, et offre d'excellentes zones communes comprenant une piscine communautaire et un court de padel.

Une occasion unique de profiter de la Costa del Sol dans un environnement privilégié.

Mieux vaut le visiter pour apprécier tout son potentiel.

Le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts liés à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :
- Il n'existe pas d'autres frais obligatoires d'intermédiation
- Impôts non inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence cadastrale : 306.000€ estimé à 21.420€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sous réserve de taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre, le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
- Frais de Notaire. Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
- Frais d'Enregistrement de la Propriété. L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 350 € (TVA incluse)
- Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, les liquidations d'impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
- Honoraires d'Agence : inclus dans le PVP.
- Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 22.720 €