Villa/Maison à vendre à Alhendín, Grenade

Si vous recherchez de l’espace, du confort, un design soigné et un art de vivre de qualité, c’est votre opportunité. Nous mettons en vente cette superbe villa individuelle située dans l’Urbanización El Arenal, calme et exclusive, à Alhendín, à seulement 10 minutes de Grenade.

Emplacement inégalé
• Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.
• Aire de jeux, terrains sportifs et crèche municipale à quelques pas.
• Arrêts des transports scolaires à 50 mètres.
• Alhendín dispose de deux écoles publiques de l’enseignement primaire et d’un institut d’enseignement secondaire (ESO et Bachillerato).
• Accès à l’autoroute (deuxième rocade) à seulement 5 minutes.
• Proximité du parcours de golf de Las Gabias.
• Commune très engagée dans le sport et la culture, avec de nombreuses activités tout au long de l’année.

Description de la propriété
Construite sur une parcelle de 444 m2 avec une surface totale construite de 268 m2, cette maison s’étend sur trois niveaux :

Sous-sol (96 m2) :
• Grand garage pouvant accueillir trois voitures.
• Grande pièce de rangement, idéale comme débarras ou salle polyvalente.
• Chambre supplémentaire dédiée à la salle de sport.
• Zone de buanderie indépendante.

Rez-de-chaussée :
• Salon vaste, moderne et lumineux, avec sol en parquet flottant.
• Cuisine de design entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme.
• Bureau lumineux idéal pour le télétravail ou l’étude.
• Salle de bains complète.
• Les pièces disposent d’un accès direct aux espaces paysagers et aux terrasses offrant une vue dégagée, dans un cadre des plus paisibles.

Premier étage :
• Chambre principale avec grand dressing et salle de bains attenante.
• Deux chambres pour adolescents, toutes deux avec placards intégrés.
• Salle de bains complète partagée pour les chambres secondaires.
• En montant cinq marches, on accède à une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur la ville et la Sierra Nevada.

Prestations et points forts :
• Panneaux solaires installés (8 panneaux photovoltaïques).
• Plaque solaire thermique avec ballon accumulateur de 250 litres en soutien à la chaudière.
• Climatisation par conduits froid/chaud dans toute la maison.
• Chauffage par radiateurs avec chaudière au gazole.
• Sols en marbre dans les pièces nobles et parquet flottant dans le salon et les chambres.
• Menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme.
• Détails soignés au maximum pour offrir confort, efficacité et style.