Penthouse à vendre à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement de rêve à Santa Catalina : 240 m² d’espace, Terrasse privée et Parking

Découvrez une pièce immobilière unique au cœur de Palma, stratégiquement située dans le quartier très recherché de Santa Catalina. Ce bien se distingue par une combinaison de facteurs difficile à trouver en plein centre-ville : une ampleur extraordinaire, une polyvalence des espaces et une intimité absolue.

Le logement principal est situé au troisième étage d’une finca exclusive et très calme, ne comptant que trois voisins. Ses 170 m² de surface intérieure se caractérisent par des plafonds hauts et une luminosité exceptionnelle qui baigne toutes les pièces. L’aménagement se compose de quatre chambres avec placards intégrés (trois d’entre elles doubles), deux salles de bains complètes et deux salons imposants de 31 et 21 m², idéaux pour créer différents espaces de vie ou pour recevoir. La cuisine, entièrement indépendante, est complétée par un cellier pratique et une zone de buanderie. En termes d’accessibilité, la finca dispose actuellement d’un monte-escalier installé et offre la possibilité technique d’installer un ascenseur à l’avenir.

La véritable valeur différentielle de cet appartement réside dans son étage supérieur. Le propriétaire bénéficie d’un usage exclusif de la terrasse, comprenant un espace de 74 m² rénové et aménagé en tant qu’accueillant studio indépendant ou appartement pour invités, équipé de sa propre cuisine et de sa propre salle de bains (situation urbanistique totalement prescrite). Depuis ce niveau, on accède à une spectaculaire terrasse privée de 65 m², un véritable havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air ou se détendre en toute intimité.

Pour compléter cette offre incomparable, la propriété inclut une place de stationnement facilement accessible pour un grand véhicule dans le bâtiment adjacent, éliminant ainsi toute préoccupation logistique dans la zone. Avec des charges de copropriété exceptionnellement basses de 45 € tous les deux mois (eau incluse) et un IEE favorable de 2022, c’est une opportunité inégalable pour celles et ceux qui souhaitent vivre à seulement dix minutes du centre, entourés de services premium et dans l’une des zones les plus vivantes de Majorque.