Villa/Maison à vendre à Torrent, Valence

Masía équestre de luxe à vendre à Torrent
Propriété multifonctionnelle de 20.889 m² | REGA pour 50 chevaux | À 20 min de Valence
Entre Torrent et Turís, dans la zone exclusive de Cortixelles, se trouve cette extraordinaire masía équestre de luxe, une propriété unique par ses dimensions, son équipement et son potentiel professionnel.
Située dans un environnement naturel privilégié qui garantit une absolute privacy et des vues dégagées, la finca combine tranquillité, espace et excellente connexion :
20 minutes de Valence capitale
15 minutes de l'aéroport
5 minutes d'un terrain de golf
Une localisation stratégique qui équilibre vie rurale premium et connectivité internationale.

Avec 1.154 m² construits sur une parcelle de 20.889 m², cette propriété offre une structure solide, polyvalente et légalement préparée pour fonctionner dès le premier jour.
Sa distribution permet de combiner résidence privée avec activité professionnelle, en faisant une opportunité exceptionnelle pour :
Centre équestre professionnel
École d'équitation
Exploitation équestre
Tourisme rural ou hébergement boutique
Centre de retraites (yoga, bien-être, formation)
Événements privés ou corporatifs

La propriété se compose de trois appartements indépendants plus une maison-studio, apportant une flexibilité maximale d'utilisation.
Habitation principale (étage supérieur)
Grand salon-salle à manger de concept ouvert avec cheminée intégrée
Cuisine moderne avec îlot central et appareils électroménagers haut de gamme
Grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle
Accès direct à une large terrasse ensoleillée
3 chambres doubles (une en suite)
2 salles de bains complètes
Rez-de-chaussée
Appartement indépendant avec :
Cuisine équipée
Salon
2 chambres doubles
Salle de bain complète
Grand espace polyvalent avec bar, cheminée et salles de bains indépendantes, idéal comme :
Club social
Zone lounge
Espace de formation
Réception professionnelle
Maison-studio indépendante dans le jardin
Espace polyvalent parfait pour une salle de yoga, méditation, bureau créatif, bibliothèque ou activités de bien-être.

La finca dispose d'installations équestres complètes, conçues pour un usage professionnel :
Écuries pour 14 chevaux
Douches intérieures et extérieures
Carrière ronde
Carrière rectangulaire
Plusieurs paddocks
Possibilité d'agrandir ou d'incorporer une carrière de saut
Enregistrement REGA autorisé pour 50 chevaux
Constructions conformes à la réglementation en vigueur
L'autorisation REGA pour 50 chevaux augmente significativement la valeur opérationnelle et la capacité d'exploitation professionnelle de la propriété.

Jardins consolidés
Zone chill-out
Patio intérieur
Cave
Lave-linge
Débarras
Garage privé
Large zone de stationnement
Le terrain offre suffisamment d'espace pour de futures extensions ou adaptations à de nouveaux projets.

Située dans la zone de Cortixelles – Torrent, près de Turís, la finca est entourée de chemins équestres, de champs et de sentiers idéaux pour profiter de la nature et de la pratique sportive.
Son emplacement permet un accès rapide à :
Valence ville
Aéroport international
Hôpitaux
Écoles internationales
Zones commerciales
Services logistiques
Un environnement qui combine confidentialité, nature et accessibilité.

Données clés
Superficie construite : 1.154 m²
Parcelle : 20.889 m²
5 chambres doubles
5 salles de bains
3 appartements indépendants + maison-studio
Installations équestres professionnelles
REGA autorisé pour 50 chevaux
Certification énergétique D

Prix : 800.000 €

Des propriétés avec ces caractéristiques, capacité équestre autorisée et dimensions sont extrêmement rares sur le marché.
Idéal pour ceux qui recherchent :
Un projet de vie en pleine nature
Un centre équestre prêt à fonctionner
Un investissement avec de multiples voies de rentabilité
Confidentialité, espace et projection professionnelle

Une finca prête à être vécue… ou à être transformée en un projet d'entreprise de haut niveau.