Maison de Ville à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Charmante maison mitoyenne de 2 chambres et 2 salles de bains avec jardin privé et piscine commune, située dans un lotissement très prisé au bord d’un terrain de golf, à 15 minutes en voiture de la plage

Casa Almendra est une jolie petite propriété située dans un petit lotissement à proximité du San Andrés Golf. Cette propriété est le refuge de vacances idéal pour partir l’esprit tranquille, avec des jardins nécessitant peu d’entretien et des équipements communs tels que la piscine et le parking. Elle constituerait également une fabuleuse résidence pour la retraite ou une première acquisition.

Deux superbes plages se trouvent à égale distance de la propriété, La Barrosa et Roche, situées à environ 15 minutes en voiture dans chaque direction. Le restaurant le plus proche est accessible en 20 minutes à pied, tandis que les commerces et le supermarché les plus proches se trouvent à El Colorado, à seulement 5 minutes en voiture.

Présentée en bon état général, voici une brève description :

L'entrée se fait par un portail privé donnant sur la terrasse/patio privé ensoleillé à l'avant, agrémenté de bordures plantées de succulentes et d'arbustes indigènes, dont un oranger. Vous accédez à la propriété par la terrasse vitrée grâce à deux portes vitrées en arc. Celle-ci mène à la pièce donnant sur le jardin, qui est ouverte sur la cuisine moderne équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur-congélateur de style américain. Une grande fenêtre inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue sur le joli jardin.

Depuis la terrasse vitrée, vous accédez au salon confortable, doté d’un poêle à bois d’angle et de la climatisation réversible. La salle d’eau du rez-de-chaussée est accessible depuis le salon. La salle de bains se prolonge par un espace buanderie pratique qui abrite la machine à laver et offre un espace de rangement pour les produits d’entretien.

Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux chambres doubles. Toutes deux disposent d’un accès direct à la terrasse privée de bonne taille offrant une vue sur le lotissement et vers la piscine commune, située à seulement 2 minutes à pied de la propriété. La plus grande des deux chambres est équipée d’une climatisation réversible et d’une armoire encastrée simple. La salle de bains familiale se trouve à côté de la deuxième chambre et comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.

Surface construite totale approx. : 76 m²
Surface totale du terrain approx. : 104 m²
Statut : Urbain
Classification CEEE : À confirmer
Charges mensuelles de la copropriété : 60 euros