Finca/Maison de Campagne à vendre à Pego, Alicante

Parcelle rurale pour ceux qui souhaitent vivre entre nature et ville sans renoncer à l'une ou l'autre.
Tout le monde ne recherche pas une parcelle rurale.
Ce type de propriété attire généralement un profil très spécifique : des personnes qui désirent de l'espace, de l'intimité et de la nature, mais qui en même temps ne souhaitent pas s'isoler ni vivre loin des services.
Cette parcelle de 10 590 m² située à seulement quelques minutes à pied de Pego est particulièrement intéressante pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison de campagne et profiter d'un mode de vie tranquille sans renoncer au confort du quotidien.
Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est son emplacement. Elle se trouve dans une zone de maisons de campagne établies, ce qui apporte un sentiment de communauté et de sécurité, tout en gardant la tranquillité de l'environnement rural. Depuis la parcelle, il est possible de se rendre à Pego à pied en environ 10-15 minutes, ce qui est rare pour des propriétés de cette taille.
Cela signifie que vous pouvez vivre entouré de nature et, en même temps, avoir écoles, commerces, centres médicaux, installations sportives et restaurants à quelques minutes.
Possibilité réelle de construire votre maison.
La parcelle permet de construire une habitation allant jusqu'à 200 m² par étage sur deux étages, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement avec bureau ou studio, maison avec appartements pour invités, projet de résidence secondaire pour de longs séjours. De plus, il est possible de construire des installations annexes telles que : piscine, zone de barbecue, parking.
Un autre point important est que la parcelle est située dans une zone non inondable, un aspect clé dans cette région de la Marina Alta.
Infrastructure déjà existante.
La propriété ne part pas de zéro. Actuellement, elle dispose de : construction de 36 m² ouverte avec salle de bain, électricité en réseau, eau d'irrigation par goutte-à-goutte, fosse septique, parcelle entièrement clôturée, trois accès planes, ce qui facilite beaucoup tout projet futur.
Production agricole.
La propriété est plantée d'orangers en pleine production et d'autres arbres fruitiers, ce qui permet de : maintenir une petite activité agricole, profiter de fruits frais ou simplement conserver le caractère traditionnel du terrain.
Environnement et vues difficiles à trouver.
Depuis la parcelle, vous pouvez apprécier des vues dégagées sur la mer Méditerranée, les montagnes et le Parc Naturel de la Marjal Pego-Oliva, l'un des zones humides les mieux conservées de la Costa Blanca.
De plus : plage d'Oliva à 10 minutes en voiture, nature environnante, zone calme et sécurisée.
Coûts d'entretien très bas.
IBI approximatif : 250 € par an.
Eau et électricité : selon consommation.
Cela rend la propriété une excellente base pour un projet de logement avec très peu de coûts fixes annuels.
Prix négociable.
Si vous cherchez un endroit où construire votre maison entouré de nature mais sans renoncer à la proximité d'un village vivant toute l'année, cette parcelle mérite d'être visitée.
Parfois, ce qui est le plus important n'est pas seulement le terrain, mais où il se trouve et quel style de vie il permet de construire autour.
Et dans ce cas, cette combinaison est difficile à trouver.