Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

IM104 – Domaine historique avec 104 hectares de terrain – Monóvar (Alicante)

ImmoMati présente ce domaine historique unique “Masía Gralla” avec 104 hectares de terrain privé.

Cette finca historique exceptionnelle, connue sous le nom de Masía Gralla, est l’un des domaines les plus emblématiques de la région de Monóvar. La propriété est mentionnée dans plusieurs publications historiques locales et remonte à la fin du XVIIIe siècle, avec une extension au XIXe siècle.

Propriété à l’origine de la famille Rius (“Los Catalanes”), ce domaine combine aujourd’hui histoire, nature, intimité et potentiel d’investissement exceptionnel.

Située dans la vallée du Vinalopó, la finca bénéficie d’un environnement naturel paisible tout en restant proche de Elda, Elche et Alicante.

104 hectares de terrain privé

Le domaine comprend environ 104 hectares de terrain, composés de :

75 hectares de forêt de pins et de terrain montagneux
30 hectares de terres agricoles avec amandiers et oliviers
oliveraie irriguée près de la maison

Le terrain offre :

• des vues panoramiques spectaculaires
• un point culminant à 850 mètres d’altitude
• une intimité totale sans voisins
• une faune riche avec sangliers, lapins et perdrix

Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, la chasse ou l’écotourisme.

Masía historique de plus de 500 m²

La maison principale conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, tels que :

murs épais en pierre
poutres traditionnelles en pin local
plafonds et menuiseries authentiques
fenêtres d’origine

La propriété comprend actuellement :

10 chambres
3 salles de bains
3 grands salons avec cheminée
cuisine traditionnelle avec salle à manger
four artisanal en argile
grenier
plusieurs pièces supplémentaires avec potentiel d’aménagement

La superficie permet d’agrandir facilement la propriété jusqu’à 12 à 15 chambres, idéale pour :

• hôtel de charme
• projet de tourisme rural
• centre de retraite
• domaine privé

Infrastructures et éléments traditionnels

ligne électrique privée avec transformateur
eau pour usage domestique
réservoir d’eau traditionnel aljibe
ancien lavoir de 1929
bassin d’irrigation
systèmes de récupération d’eau
pré-installation d’eau courante

Grottes et structures historiques

Cueva de los Guardias avec cheminée et pièces
deux autres grottes : “Peller” et “Marañes”
colombier restauré (palomar)
bâtiments agricoles traditionnels
anciens enclos pour lapins
structures agricoles historiques

Environnement naturel exceptionnel

aucune habitation à proximité
aucun bruit de circulation
nature pure

Le microclimat offre :

températures douces toute l’année
très peu de gel
conditions idéales pour l’agriculture et la vie en plein air

Idéal pour

• éco-resort
• projet touristique rural
• centre de retraite
• domaine équestre
• domaine de chasse
• investissement agricole
• réserve naturelle privée