Local Commercial à vendre à Elche / Elx, Alicante

Il s’agit d’un espace polyvalent et avec un potentiel immense, idéal tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant lancer un nouveau projet.
La grande valeur ajoutée de cette propriété est qu’elle dispose d’une autorisation expresse et écrite de la communauté des voisins pour installer une extraction, ce qui en fait un endroit parfait pour des activités de restauration (restaurants, cafés, boulangeries, dark kitchens, etc.). Ou pour un changement d’usage en habitable.
Il est équipé des services électriques et d’eau connectés.
Caractéristiques principales:
Surface: 125 m2 construits selon le cadastre, avec une distribution en forme de « L » qui permet de différencier différentes zones de travail ou d’accueil du public.
Hauteur: excellente hauteur maximale de 2,94 mètres, laissant une hauteur libre de 2,72 mètres si l’on souhaite installer un faux plafond.
Installations: Dispose d’un WC basique avec ventilation propre, tableau électrique mis à jour avec des prises de type industriel et identification des évacuations d’eau de l’immeuble.
Fassade et accès: Entrée directe depuis la rue protégée par une porte métallique roulante de sécurité et portes intérieures en menuiserie.
État: Le local (année de construction 1969) nécessite une rénovation, ce qui représente une page blanche pour le concevoir et l’adapter exactement aux besoins et à l’esthétique de votre futur établissement.
Les images des designs possibles sont à titre indicatif.