Restaurant/Bar à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Immeuble de caractère historique situé à quelques pas de la plage et du Paseo Joan de Borbó, dans l’un des quartiers au potentiel touristique le plus élevé de Barcelone.

Données clés pour investisseurs:

Superficie totale: 1.363 m² (3 étages + sous-sol) Résidentiel: 6 logements de luxe (563 m²), entre 50 et 88 m² chacun, occupation 100%, contrats de location longue durée LAU 7 ans, loyers mensuels 8.503 € Commercial: restaurant au rez-de-chaussée et au sous-sol (800 m²) avec terrasse de 61 m², loyer mensuel 33.630 €, contrat jusqu’en mars 2037 Rénovation intégrale de l’immeuble et des logements (à l’exception du restaurant) avec restauration de la façade, de la toiture-terrasse, menuiseries extérieures et nouvelles installations Terrasses totales: 373,95 m² Sans ascenseur Excellente accessibilité: métro et bus à quelques pas