Penthouse à vendre à Garrucha, Almería

Penthouse duplex de luxe à Garrucha : espace, lumière et vues sur la Méditerranée

Vous cherchez une propriété qui combine l'espace d'une villa avec les avantages d'un penthouse en bord de mer ? Ce spectaculaire penthouse duplex situé Calle Mayor à Garrucha est un bien immobilier unique, conçu pour les familles qui ne veulent pas renoncer à l'espace ni au confort de vivre au cœur de la ville. Avec 230 m² construits, cette habitation située au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 2002 avec ascenseur, offre un refuge de paix avec des vues dégagées sur la mer.

Distribution du rez-de-chaussée : fonctionnalité et confort
En franchissant la porte de sécurité, un large hall d'entrée nous accueille, organisant le passage vers les différentes pièces. Le salon-salle à manger se distingue par sa taille généreuse et une grande baie vitrée qui encadre la mer Méditerranée. De là, on accède à la première terrasse découverte orientée à l'est, l'endroit parfait pour profiter du soleil du matin et de l'ambiance de la Calle Mayor. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'une fenêtre donnant sur un patio de lumière qui garantit ventilation et lumière naturelle, ainsi qu'un pratique passe-plat vers le salon.

La zone nuit à cet étage se compose de 3 chambres doubles. La chambre principale est une suite privée de rêve : elle comprend un vaste espace dressing avec des placards intégrés, une salle de bain privative avec douche et un accès exclusif à une deuxième terrasse orientée à l'ouest, actuellement vitrée pour un usage toute l'année. Les deux autres chambres, spacieuses et avec placards, partagent une deuxième salle de bain complète.

Étage supérieur : une seconde habitation avec une totale intimité
Ce qui rend ce penthouse spécial, c'est son étage supérieur. Accessible à la fois par l'escalier intérieur et par une porte indépendante depuis le palier, il offre une incroyable polyvalence pour les invités ou les familles nombreuses. On y trouve un salon mansardé de dimensions extraordinaires qui donne accès à une troisième terrasse privée avec les meilleures vues sur la mer de la propriété. Complètent ce niveau deux chambres supplémentaires de grande taille et une troisième salle de bain complète.

Qualités et détails techniques
- Confort thermique : climatisation (froid/chaud) dans les salons et les chambres, ainsi que des radiateurs électriques.
- Isolation : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une efficacité acoustique et thermique supérieure.
- Vente meublée : prête à emménager immédiatement.
- Optionnel : plusieurs places de garage disponibles dans un immeuble adjacent (non incluses dans le prix).

Vivez à seulement 150 mètres du Port de Pêche et à 300 mètres de la Plage de El Playazo, avec le Mercadona juste à côté. Une opportunité exceptionnelle sur la côte d'Almería.