Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Dans le quartier résidentiel calme et très prisé de Villes del Vent à Jávea, une villa individuelle attend ses nouveaux propriétaires, alliant intimité, confort et charme méditerranéen. La maison est située sur un terrain de 1 000 m², offrant un jardin bien entretenu, une piscine et un cadre vert privé. La propriété a une surface construite totale de 165 m² et est répartie sur deux niveaux. Elle propose 4 chambres confortables et 3 salles de bains – un agencement idéal tant pour une famille que pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée constitue la principale zone de vie de la maison. Il comprend un salon lumineux avec un coin salon séparé et un espace salle à manger. Le plafond haut ajoute une sensation d'ouverture et de caractère, tandis que la cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse et est pratique pendant les mois plus frais. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. La cuisine est séparée, entièrement équipée, et comprend sa propre table à manger – une solution pratique au quotidien. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie, augmentant la fonctionnalité et facilitant l'organisation de l'espace. Ce niveau comprend également l'une des chambres, située à côté d'une salle de bains avec douche – un agencement pratique pour les invités ou pour ceux qui préfèrent une chambre au rez-de-chaussée. De plus, il y a un toilette séparé pour les invités à ce niveau. Depuis le salon, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse, assurant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, il y a une piscine privée et un espace de repas couvert – un espace fonctionnel pour se détendre et organiser des rassemblements sociaux pendant la majeure partie de l'année. L'orientation sud garantit une excellente exposition au soleil, et la vue sur le massif du Montgó ajoute une valeur supplémentaire et met en avant l'emplacement de la propriété.

Premier étage
Le premier étage constitue la zone privée de la maison. Il y a trois chambres, dont une chambre principale. La chambre principale offre un espace confortable et une bonne orientation, garantissant lumière naturelle et atmosphère paisible. Les deux autres chambres sont bien proportionnées et adaptées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau à domicile. Ce niveau comprend également une salle de bains partagée avec baignoire. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz. La propriété dispose également d'une installation de panneaux solaires de 4,5 kW et d'une connexion au gaz de ville, contribuant à l'efficacité énergétique et à des coûts de fonctionnement réduits.

Emplacement
La maison est située dans une partie calme de Jávea, à environ 10 minutes en voiture des plages. Des supermarchés, des restaurants et toutes les commodités quotidiennes sont à proximité. Des écoles internationales renommées telles que The Lady Elizabeth School et Xàbia International College sont facilement accessibles, rendant cette propriété attrayante également pour les familles envisageant une résidence permanente. Un avantage supplémentaire est l'accès rapide à Moraira – environ 12 minutes en voiture. Moraira est une petite ville balnéaire au caractère plus intime, connue pour son élégant port de plaisance, ses criques de sable, ses restaurants haut de gamme et ses développements de villas calmes et bien organisés. C'est un emplacement apprécié par les propriétaires internationaux, alliant prestige à une atmosphère plus intime que celle des grandes stations touristiques.