Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Votre oasis privée à Sol Park, Moraira

Située dans le quartier très prisé de Sol Park à Moraira, cette villa de luxe impeccablement entretenue et magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle de confidentialité, de confort et de commodité. Positionnée sur un terrain en terrasse dans une impasse calme, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à une agréable promenade plate de la côte méditerranéenne et du centre-ville animé.

Entrée grandiose & espace de vie ouvert

En entrant par le porche couvert élégant, le rez-de-chaussée impressionne immédiatement par son design ouvert, lumineux et spacieux, conçu à la fois pour un mode de vie détendu et des réceptions sophistiquées.

Cuisine de luxe
La cuisine contemporaine dispose de meubles blancs élégants, de plans de travail en Silestone mat et d'appareils Bosch haut de gamme. Elle est entièrement équipée d'un garde-manger et d'un îlot central avec des sièges de bar, offrant à la fois praticité et un point de rencontre convivial.

Espaces de repas & de vie
La salle à manger s'ouvre sans effort sur un salon baigné de lumière. Pour des occasions plus formelles, des portes vitrées doubles s'ouvrent sur une salle à manger circulaire saisissante avec un accès direct à la terrasse de la piscine.

Suite principale
Également située au rez-de-chaussée, la chambre principale est un refuge ensoleillé avec trois fenêtres et des portes vitrées doubles menant à la terrasse de la piscine. Elle offre des armoires miroir et une salle de bains attenante magnifiquement aménagée avec un meuble double vasque et une grande baignoire avec douche intégrée.

Deuxième chambre & salle de bains
Une spacieuse deuxième chambre avec un espace de rangement ample bénéficie également de portes vitrées doubles s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. Elle est idéalement située à côté de la salle de bains principale, qui dispose d'un meuble double vasque et d'une baignoire avec douche intégrée.

Hébergement à l'étage supérieur & vues

Un élégant escalier en granit et carrelage mène à l'étage supérieur, dédié au confort et aux vues.

Terrasse & aperçu de la mer
Une terrasse partiellement couverte offre des vues dégagées et un aperçu de la mer.

Suite d'invités
La chambre d'invités lumineuse et généreusement dimensionnée dispose de deux balcons Romeo & Juliette avec des portes vitrées doubles, ainsi que d'un accès à une terrasse ouverte privée équipée d'un canapé d'angle, d'une table basse et d'un grand parasol. La suite comprend une salle de bains attenante moderne avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo.

Vie en extérieur exceptionnelle

L'espace extérieur est conçu pour maximiser la vie méditerranéenne. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur la vaste terrasse de piscine privée, créant un flux intérieur-extérieur sans couture.

Piscine chauffée
Une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 mètres, entièrement rénovée en 2024, dispose d'un nouvel éclairage LED pour profiter des soirées.

Réceptions en plein air
La terrasse comprend un espace grill/barbecue intégré et un auvent télécommandé pour fournir de l'ombre ajustable pour les repas en extérieur.

Terrains paysagers
La villa est entourée sur les quatre côtés de pelouses bien entretenues et de plantes et arbres méditerranéens matures, entretenus par un système d'irrigation automatique.

Caractéristiques supplémentaires

C'est une propriété clé en main proposée entièrement meublée et équipée de conforts modernes :

Année de construction : 1991 (impeccablement entretenue et rénovée)

Contrôle climatique : Chauffage au sol et climatisation

Sécurité & technologie : Système d'alarme et système audio intégré

Fenêtres : Double vitrage avec volets

Sous-sol : Grand garage, salle technique/de service, et sous-sol non aménagé

Stationnement : Accès double ; stationnement hors route pour deux véhicules plus un garage double avec stationnement supplémentaire devant

Taxes annuelles : 1 168 € (taxe foncière et taxe des ordures combinées)

Emplacement & style de vie

Sports & loisirs : À quelques pas des courts de tennis et de padel, d'une pharmacie et d'un café/boulangerie local

Plages & ville : 2,3 km à pied de la plage et 2,6 km du centre de Moraira

Golf & connectivité : 5 km du parcours de golf le plus proche et 8,1 km de l'accès à l'autoroute à Benissa

Cette villa exceptionnelle présente une rare opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à emménager, dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la région.