Terre non Aménagée à vendre à Albufereta, Alicante ville, Alicante

Nous vous présentons ce vaste solar urbain de 1.278 m², situé dans une zone résidentielle consolidée d'Alicante, entouré principalement de maisons unifamiliales et de chalets indépendants. Une opportunité idéale pour construire une villa exclusive avec jardin, piscine et amplios espaces exteriores, dans un environnement calme mais avec tous les services à proximité.

Situation
Situé dans la ciudad d'Alicante, avec de bonnes connexions et un accès rapide aux principales voies:
Env. 10 minutes du centre d'Alicante
Env. 12 minutes de la Plage de San Juan
Env. 18 minutes de l'Aéroport d'Alicante-Elche
Bon accès au Gran Vía, Vía Parque et à l'autoroute A-70

Environnement résidentiel
Zone calme composée principalement de maisons unifamiliales à proximité de:
supermarchés
écoles
centres sportifs
transports en commun
zones commerciales

La parcelle dispose d'infrastructures urbaines complètes:
Assainissement
Approvisionnement en électricité
Eau potable
Fibres optiques
Accès par rue urbanisée

Possibilités de construction
Le terrain est classé en zone urbaine pour habitation individuelle (clé VU) selon le plan d'urbanisme d'Alicante.
Paramètres urbanistiques indicatifs:
Surface du terrain: 1.278 m²
Coût d'occupation du sol maximal: jusqu'à 25 % du terrain
Densité de construction approximative: 0,375 m²/m²
Surface bâtissable estimée: jusqu'à environ 479 m² constructibles
Hauteur maximale: jusqu'à 3 étages / 10 m
Retranchements indicatifs: 10 m à la façade - 5 m aux lisières
Tout cela permet de concevoir une habitation de grande taille avec de vastes espaces extérieurs et une intimité totale.