Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Cette villa d’exception à Moraira, située dans le prestigieux secteur de Paichi, bénéficie d’un emplacement privé et particulièrement paisible, au fond d’une agréable impasse entourée de nature méditerranéenne mature. À seulement quelques minutes en voiture se trouvent le centre de Moraira et la célèbre baie d’El Portet (3,6 km dans les deux sens), offrant un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Conçue dans un élégant style méditerranéen, la villa offre de superbes vues panoramiques : la mer turquoise, le majestueux Peñón de Ifach — symbole de la Costa Blanca — et les vastes paysages de la vallée. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La propriété repose sur un terrain de 800 m² et offre 205 m² construits, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, soigneusement pensés pour le confort et l’intimité.

L’étage principal dispose d’un hall d’entrée raffiné, de deux chambres lumineuses et sereines (15 m² et 12 m²), d’une salle de bain complète, d’un WC invité, d’une cuisine ouverte de 10 m² et d’un élégant salon-salle à manger de 20 m² avec cheminée. À ce niveau se trouve également une délicate terrasse vitrée de 15 m², aménagée en espace lounge avec vue sur le jardin.

Le niveau inférieur, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, abrite un appartement d’invités totalement indépendant comprenant une chambre spacieuse de 20 m², une salle de bain, une cuisine lumineuse de 10 m² et un confortable salon-salle à manger de 15 m².

Le sous-sol accueille un studio indépendant de 35 m² avec deux chambres (15 m² et 10 m²) et une salle de bain complète, idéal comme espace privé, atelier créatif ou zone de détente supplémentaire.

Les extérieurs sont aménagés avec le même soin que les intérieurs. De larges terrasses de 50 m² et 15 m² créent une atmosphère de club privé en plein air. On y trouve une piscine classique de 10×5 m, ainsi qu’une terrasse supplémentaire de 15 m² au niveau principal, dotée d’un élégant espace barbecue.

La villa est en excellent état et équipée de climatisation (4 splits chaud/froid). Le terrain offre un parking privé pour deux véhicules, dont un sous pergola. Le solarium de 20 m² sur le toit permet l’accès à un vaste débarras de même surface, subtilement intégré sous la toiture.

Le jardin, soigneusement paysagé en terrasses suivant la pente naturelle, offre harmonie et discrétion. Cette propriété se distingue par son calme, son esthétique raffinée et ses vues magnifiques — une villa véritablement exceptionnelle.