Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous vous présentons cette charmante villa individuelle d’angle, située à El Pinet, l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca grâce à sa proximité avec la mer, à son environnement naturel protégé et à sa qualité de vie exceptionnelle. Le logement se trouve à seulement 800 mètres de la plage, dans un secteur calme mais très bien desservi, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de longues périodes de repos au bord de la mer.

Cette propriété se distingue par son orientation privilégiée dans les quatre directions (nord, sud, est et ouest), offrant une excellente ventilation naturelle et une lumière solaire constante tout au long de la journée. De plus, en étant située en angle, elle bénéficie d’une plus grande intimité, d’un espace extérieur supplémentaire et de vues dégagées allant jusqu’à la mer Méditerranée et aux magnifiques lagunes de Santa Pola : un environnement naturel unique qui allie paysages salins, biodiversité et couchers de soleil inoubliables.

Agencement et caractéristiques principales
La villa est distribuée de manière confortable sur un seul niveau, ce qui facilite la mobilité et améliore la fonctionnalité au quotidien. Elle présente un design moderne et pratique qui exploite au mieux chaque mètre carré : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. 2 salles de bains complètes, dont une en suite, avec des finitions actuelles et fonctionnelles. Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Salon-salle à manger spacieux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Terrasse extérieure, parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou se détendre à la fin de la journée.

Jardin privé, avec possibilité d’installer une piscine ou de créer différents espaces de loisirs. Grand solarium sur le toit-terrasse, depuis lequel vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la mer, les salines et l’environnement naturel qui entoure la villa. Parcelle de 340 m², entièrement privée et avec accès pour les véhicules. La maison est en bon état d’entretien et prête à emménager. Bien qu’elle ne dispose pas actuellement de chauffage, son orientation en croisée permet une excellente régulation thermique naturelle, idéale pour le climat méditerranéen.

Environnement et services
Située à La Marina, une zone côtière rattachée à la commune d’Elche, la maison combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité de tous les services. À seulement 10 minutes, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, une pharmacie, un centre médical, des transports publics et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Par ailleurs, El Pinet fait partie d’un environnement naturel protégé, entouré de dunes, de pins et des lagunes de Santa Pola, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme ou d’observation des oiseaux. L’aéroport international d’Alicante-Elche se trouve à seulement 25 minutes en voiture, ce qui facilite la connexion avec le reste de l’Espagne et de l’Europe.

Un investissement sûr pour la qualité de vie
Que vous cherchiez un logement pour vivre toute l’année, une seconde résidence à la plage ou une propriété à fort potentiel de location de vacances, cette villa représente un investissement sûr et plein d’avenir. Son emplacement en angle, la proximité de la plage, les vues uniques et son excellente orientation en font une opportunité qui ne se présente pas tous les jours.