Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous vous présentons cette charmante villa indépendante d'angle, située à El Pinet, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca en raison de sa proximité avec la mer, de son environnement naturel protégé et de sa qualité de vie exceptionnelle. La maison se trouve à seulement 800 mètres de la plage, dans un quartier calme mais très bien desservi, idéal tant comme résidence principale que pour profiter de longues périodes de repos au bord de la mer. Cette propriété se distingue par son orientation privilégiée dans les quatre directions (nord, sud, est et ouest), ce qui offre une excellente ventilation naturelle et une lumière solaire constante tout au long de la journée. De plus, étant située à un angle, elle bénéficie d'une plus grande intimité, d'un espace extérieur supplémentaire et de vues dégagées qui s'étendent jusqu'à la mer Méditerranée et aux magnifiques lagunes de Santa Pola, un environnement naturel unique qui combine paysages salins, biodiversité et couchers de soleil inoubliables.

Distribution et caractéristiques principales
La villa est confortablement répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la mobilité et améliore la fonctionnalité au quotidien. Elle dispose d'un design moderne et pratique qui maximise chaque mètre carré : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. 2 salles de bains complètes, dont une en suite, avec des finitions actuelles et fonctionnelles. Cuisine ouverte sur le salon, créant une ambiance claire et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Salon-salle à manger spacieux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Terrasse extérieure, parfaite pour prendre le petit déjeuner au soleil ou se détendre à la fin de la journée. Jardin privé, avec possibilité d'installer une piscine ou de créer différentes zones de loisirs. Grand solarium sur le toit, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques sur la mer, les salines et l'environnement naturel qui entoure la maison. Terrain de 340 m², entièrement privé et avec accès pour véhicules. La maison est en bon état de conservation et prête à emménager. Bien qu'elle ne dispose actuellement pas de chauffage, son orientation croisée permet une excellente régulation thermique naturelle, idéale pour le climat méditerranéen.

Environnement et services
Située à La Marina, une localité côtière appartenant à la municipalité d'Elche, la maison combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de tous les services. À seulement 10 minutes, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, une pharmacie, un centre médical, des transports publics et tout le nécessaire pour le quotidien. De plus, El Pinet fait partie d'un environnement naturel protégé, entouré de dunes, de pins et des lagunes de Santa Pola, ce qui en fait un endroit parfait pour les amateurs de randonnée, de cyclisme ou d'observation des oiseaux. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à seulement 25 minutes en voiture, ce qui facilite la connexion avec le reste de l'Espagne et l'Europe.

Un investissement sûr en qualité de vie
Que vous recherchiez une maison pour vivre toute l'année, une seconde résidence à la plage ou une propriété avec un fort potentiel de location saisonnière, cette villa représente un investissement sûr et prometteur. Son emplacement d'angle, la proximité de la plage, les vues uniques et son excellente orientation en font une opportunité qui ne se présente pas tous les jours.