Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Maison à Atalaya

Bienvenue dans cette impressionnante villa indépendante, située sur la New Golden Mile, au sein de l'exclusive urbanisation Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié est reconnu pour son exclusivité, sa tranquillité et sa haute qualité urbanistique, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à un environnement naturel soigneusement conçu.

La propriété offre 174 m² construits sur un terrain privé de 306 m² et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, de vues dégagées agréables et de couchers de soleil spectaculaires.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon-salle à manger à concept ouvert avec cuisine intégrée, garde-manger, toilettes de courtoisie, terrasses couvertes et découvertes, et un accès direct au jardin privé, créant une expérience de vie intérieure-extérieure parfaite.

Le premier étage, dédié à la zone de repos, comprend la chambre principale en suite avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain.

Le sous-sol, avec un patio anglais qui fournit une abondante lumière naturelle, est un espace vaste et très polyvalent avec de multiples possibilités : grande chambre en suite (quatrième chambre), chambre supplémentaire pour invités ou personnel (cinquième chambre), salle de sport, salle de cinéma, salon, cave à vin ou salle de jeux. Cet étage comprend également une salle de bain complète et une zone de buanderie.

Les espaces extérieurs incluent 27 m² de terrasses, 124 m² de jardin privé et un parking privé pour jusqu'à trois véhicules. De plus, il existe la possibilité de construire une piscine privée de design personnalisé avec un coût supplémentaire.

La villa est idéalement située à côté d'Atalaya Golf et d'El Campanario Golf, parfaite pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient un style de vie actif en plein air. La zone se distingue également par sa proximité avec la plage, des beach clubs reconnus, des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe, avec d'excellentes connexions à Estepona, Marbella et Puerto Banús.

L'urbanisation fermée offre des espaces communs soigneusement conçus, y compris une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium, idéaux pour le repos et le plaisir en plein air. De plus, elle est particulièrement attrayante pour les familles grâce à la proximité d'écoles internationales prestigieuses, ainsi qu'à une large offre de services et de supermarchés à proximité.

Construite selon des normes de qualité élevées, la villa offre un confort exceptionnel et une efficacité énergétique. Ses caractéristiques incluent une isolation thermique et acoustique, des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, un système d'aérothermie pour l'eau chaude et la climatisation, un chauffage par le sol, la climatisation, une installation électrique de haut niveau et un système de ventilation efficace. Les salles de bain sont finies avec des matériaux de première qualité, tandis que la menuiserie intérieure comprend une porte d'entrée renforcée, des portes laquées en blanc et des placards intégrés.

Il s'agit d'une propriété idéale tant pour une résidence permanente que pour une seconde maison, offrant un environnement sûr, privé et entouré d'espaces verts dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa Méditerranéenne.