Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Maison à Atalaya

Bienvenue dans cette impressionnante villa indépendante, située sur la New Golden Mile, au sein de l’urbanisation Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol. Cet emplacement est reconnu pour son exclusivité, sa tranquillité et sa haute qualité urbanistique, où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à un environnement naturel soigneusement aménagé.

La propriété offre 174 m² construits sur une parcelle privée de 306 m² et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, de vues dégagées agréables et de spectaculaires couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend un séjour-salle à manger à concept ouvert avec cuisine intégrée, un garde-manger, des toilettes invités, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu’un accès direct au jardin privé, créant une expérience de vie intérieur-extérieur.

Le premier étage, dédié à la zone de repos, dispose de la chambre principale en suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.

Le sous-sol, avec patio anglais qui apporte une abondante lumière naturelle, est un espace vaste et extrêmement polyvalent offrant de multiples possibilités : grande chambre en suite (quatrième chambre), chambre supplémentaire pour invités ou service (cinquième chambre), salle de sport, salle de cinéma, salon, cave à vin ou salle de jeux. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et une zone de buanderie.

Les espaces extérieurs comprennent 27 m² de terrasses, 124 m² de jardin privé et un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. De plus, il existe la possibilité de construire une piscine privée au design personnalisé, avec un coût supplémentaire.

La villa est idéalement située à côté de Atalaya Golf et El Campanario Golf, parfaite pour les amateurs de golf et pour ceux qui apprécient un style de vie actif en plein air. La zone se distingue également par sa proximité avec la plage, les beach clubs, les restaurants à haute gastronomie et les hôtels de luxe, avec d’excellentes liaisons vers Estepona, Marbella et Puerto Banús.

L’urbanisation fermée propose des espaces communs soigneusement conçus, notamment une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium, idéals pour se détendre et profiter des espaces extérieurs. Elle est en outre particulièrement attrayante pour les familles grâce à la proximité d’éminents établissements scolaires internationaux, ainsi que grâce à une large offre de services et de supermarchés dans les environs.

Construite selon des normes de qualité élevées, la villa offre un confort exceptionnel et une efficacité énergétique. Ses caractéristiques comprennent une isolation thermique et acoustique, une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, un système d’aérothermie pour l’eau chaude et la climatisation, un sol chauffant, la climatisation, une installation électrique de haut niveau et un système de ventilation efficace. Les salles de bains sont finies avec des matériaux de première qualité, tandis que la menuiserie intérieure inclut une porte d’entrée renforcée, des portes laquées blanches et des armoires encastrées.

Il s’agit d’une propriété idéale pour une résidence permanente comme pour une seconde résidence, offrant un environnement sûr, privé et entouré d’espaces verts, dans l’une des localisations les plus recherchées de la Costa Mediterránea.