Maison de Ville à vendre à San Roque Pueblo, San Roque, Cadix

Maison à San Roque

Spectaculaire maison mitoyenne contemporaine avec vues panoramiques à San Roque Club

Située dans le prestigieux San Roque Club, l'un des lieux résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, cette propriété s'élève dans un environnement naturel, avec des terrains de golf de premier niveau et une atmosphère de tranquillité absolue. La proximité de Sotogrande, des magnifiques plages, des écoles internationales et de tous types de services fait de cet emplacement un lieu privilégié pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Située au sein d'une urbanisation fermée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, de vastes espaces verts, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine communautaire entourée de jardins et de chênes-lièges centenaires qui enveloppent chaque coin d'un charme très spécial. Son emplacement stratégique permet d'accéder en quelques minutes à la marina de Sotogrande, à la plage d'Alcaidesa et à sa promenade, ainsi qu'à des supermarchés, des restaurants, des centres sportifs et à l'autoroute qui relie rapidement Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea ou Algeciras.

Cette belle et lumineuse maison mitoyenne au design moderne, achevée en 2022, offre environ 238 m² utiles intelligemment et harmonieusement répartis, générant des espaces vastes, accueillants et remplis de lumière naturelle. Orientée au sud-est, elle bénéficie de vues spectaculaires au lever du soleil, sur la mer, le terrain de golf, la montagne et les jardins impeccables de la communauté. Le salon, spacieux et moderne, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privé avec une attractive piscine. La cuisine avec buanderie, de style contemporain et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, se fusionne avec l'espace principal apportant élégance et fonctionnalité. Un WC pour invités complète ce niveau.

À l'étage supérieur, la chambre principale attire l'attention avec sa salle de bain attenante et un balcon vitré. Les deux autres chambres, également lumineuses, disposent de placards intégrés, partagent une salle de bain complète et bénéficient d'un accès à un second balcon avec vue sur l'entrée communautaire. En montant d'un niveau supplémentaire, le solarium offre un cadre spectaculaire : un espace vaste et ouvert avec des vues panoramiques sur la mer, le golf et l'environnement naturel, parfait pour créer une zone chill-out, installer un barbecue ou simplement profiter du soleil et de l'intimité. Deux places de parking, des stores électriques, des finitions de haute qualité et la possibilité d'aménager une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau complètent une maison conçue pour profiter sans concessions.

La communauté dans laquelle s'intègre cette propriété est une valeur ajoutée exceptionnelle. Totalement fermée, sécurisée et avec une surveillance permanente, elle offre un environnement de sérénité et d'ordre qui se perçoit dès le premier pas. Ses espaces verts, impeccablement entretenus, se mêlent à une piscine communautaire de grande envergure, des espaces de détente, une salle de sport et un sauna, créant une atmosphère qui allie exclusivité et bien-être. De plus, la communauté permet explicitement la location de vacances, ce qui ouvre un grand potentiel de rentabilité pour ceux qui recherchent un investissement ou des séjours temporaires, tant en été que pendant la saison de golf. Le tout pour une cotisation communautaire très attractive.

Avec un potentiel locatif très élevé et un emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité unique dans l'un des destinations les plus prisées du sud de l'Espagne. Une propriété qui se distingue par son design, son environnement et sa qualité, et dont la visite est sans aucun doute fortement recommandée.