Maison de Ville à vendre à La Mairena, Ojen, Malaga

Maison à La Mairena

Cette impressionnante maison jumelée située dans l'Urbanisation Monte Elviria (La Mairena), l'une des zones résidentielles les plus tranquilles et exclusives de la Costa del Sol, offre tout : design contemporain, intimité, efficacité énergétique et une distribution parfaitement pensée tant pour la vie familiale que pour le plaisir des invités.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024, y compris la rénovation complète des installations électriques et de plomberie, garantissant ainsi confort, sécurité et efficacité à long terme. Elle dispose également de chauffage par le sol dans toute la maison, d'un système d'aérothermie haute performance, de pré-installation pour panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau avec réservoir intégré, offrant une expérience de vie moderne et durable.

Répartie sur trois niveaux, la maison présente une distribution fonctionnelle et équilibrée.

Au rez-de-chaussée (98 m² construits), on accède à la maison par un charmant patio privé qui mène à un hall d'entrée. À droite, nous trouvons une cuisine américaine entièrement équipée, avec un îlot central, une salle à manger sur mesure et un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour des petits déjeuners en plein air ou des dîners au coucher du soleil. À gauche, un escalier moderne avec un éclairage de style futuriste communique avec les niveaux inférieurs, à côté d'un WC de courtoisie.

Le niveau inférieur (111 m² construits) est destiné au repos et à l'intimité, et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain complète sert le reste des chambres. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse principale, où se trouve une spectaculaire piscine à débordement chauffée d'eau salée, équipée de volets automatiques de sécurité. Cet espace extérieur est complété par une cuisine d'été entièrement équipée et un espace chill-out couvert, parfait pour se détendre et profiter des vues imprenables.

Le sous-sol (169 m² construits) dispose d'un garage privé pour deux véhicules, d'une salle polyvalente idéale comme salle de jeux, cinéma ou espace de loisirs pour enfants, et d'un débarras technique où se trouvent le système d'aérothermie, l'adoucisseur et le réservoir principal d'eau.
(Ce niveau n'est pas inclus dans la surface construite officielle, car il a été aménagé à partir d'une partie du garage et est actuellement utilisé comme espace polyvalent pour des réunions sociales ou une aire de jeux.)

Selon le Cadastre, la surface totale construite de la maison est de 379 m², dont 209 m² correspondent au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, et 169 m² au sous-sol.

La propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Elviria et de la plage, et à 20 minutes du centre de Marbella. Elle bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes, au sein d'une réserve naturelle déclarée par l'UNESCO.

Son emplacement est idéal pour les familles, avec un accès facile à certaines des meilleures écoles internationales de la région, comme le Collège Allemand (Deutsche Schule) et l'ECO Bilingual School, alliant tranquillité, nature et proximité de services de haute qualité.

L'un de ses grands atouts est sa proximité avec le prestigieux La Cala Golf Resort, situé à seulement 6 km de la maison, qui propose trois parcours de golf de 18 trous, un hôtel reconnu avec spa, des restaurants de haute qualité, des installations sportives et un environnement naturel exceptionnel. Un emplacement parfait tant pour les amateurs de golf que pour ceux qui recherchent un investissement attractif dans une zone à forte demande internationale.