Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Appartement à Marbella

Spectaculaire appartement d'angle en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía – joyau de la Vallée du Golf à Marbella. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux en angle dans la prestigieuse urbanisation Vista Real, une communauté fermée sécurisée dans la Nouvelle Andalucía haut de gamme de Marbella – le cœur de la 'Vallée du Golf' sur la Costa del Sol, célèbre pour ses appartements modernes avec des commodités de type resort, y compris de grandes piscines communautaires, des jardins luxuriants, un parking et une sécurité 24/7, offrant un style de vie paisible mais pratique à proximité de terrains de golf de classe mondiale tels que Los Naranjos et Aloha. Situé dans le meilleur bloc pour un accès facile, juste à côté de la cabane de sécurité 24/7, ce refuge en rez-de-chaussée orienté sud bénéficie de vues sur la mer depuis la terrasse et de lumière naturelle toute la journée, le rendant idéal pour vivre toute l'année ou comme investissement rentable sur un marché où Nueva Andalucía a connu une croissance de 10-15% en 2025, avec des appartements similaires se vendant en moyenne entre 550.000 et 650.000 € et des rendements de 6-11%.
Avec une distribution pratique comprenant deux grandes chambres doubles équipées de grands placards modernes, deux salles de bains récemment rénovées avec des carreaux en marbre et des baignoires neuves, une cuisine complète récemment remise à jour avec accès à un buanderie confortable avec lave-linge, et un salon-salle à manger généreux qui s'ouvre sur une terrasse de 47 m² avec soleil toute la journée et vues partielles sur la mer – parfaite pour se détendre ou recevoir. Les détails haut de gamme incluent un nouveau système de climatisation intégré dans des faux plafonds, garantissant efficacité énergétique et confort.
L'urbanisation offre des jardins impeccables, des piscines et une ambiance accueillante, favorisant la vie privée et la communauté. Vendu avec deux places de garage et un grand débarras, le tout dans le même bâtiment, cette propriété impeccable est vendue à un prix compétitif en raison d'un changement de plans et d'urgence – une superbe opportunité pour une vie luxueuse près des plages, des boutiques et des attractions de Marbella !