Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Maison à Calahonda

Propriété jumelée en deuxième ligne de plage dans l'une des zones les plus recherchées de Calahonda, dans la municipalité de Mijas. Située en plein cœur de cette zone touristique reconnue de la Costa del Sol, la propriété se trouve à quelques pas de la mer, permettant de profiter de la plage sans renoncer à la tranquillité. Son excellente localisation offre un accès facile aux supermarchés, boutiques, restaurants, cafés et tous les services nécessaires au quotidien, en plus de bénéficier d'un transport public à proximité qui relie confortablement Marbella, Fuengirola et l'aéroport de Málaga. La maison a été rénovée, offrant un style actuel et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace lumineux et parfait pour le quotidien ou pour recevoir des invités. Elle comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour plus de confort, les invités ou comme option accessible sans escaliers. À l'étage supérieur, son fantastique solarium privé avec zone de barbecue se distingue, l'espace parfait pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année, organiser des réunions ou simplement se détendre en plein air en toute intimité. Étant jumelée, elle combine espace et intimité, devenant une option idéale tant comme résidence principale, seconde maison ou investissement avec une forte rentabilité locative. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, où plage, services et loisirs se rejoignent dans un environnement privilégié. Le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais. Un ITP de 7 % sera appliqué, ainsi que des frais de notaire (environ 0,3 %–0,5 %) et d'enregistrement de la propriété (environ 0,1 %–0,3 %) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont à titre informatif et peuvent varier selon le cas concret. Pour cette propriété, les frais approximatifs sont les suivants :

ITP (7%)
Prix 587.000€ x 7% = 41.090 €

Notaire (0.3%-0.5%)
Minimum 587.000 € x 0.3% = 1.761 €
Maximum 587.000 x 0.5% = 2.935 €

Enregistrement de la Propriété (0.1%-0.3%)
Minimum 587.000 € x 0.1% = 587 €
Maximum 587.000€ x 0.3% = 1.761€

La propriété décrite est vendue partiellement meublée.