Appartement à vendre à Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Attention investisseurs, logement locatif ! Située au troisième étage avec ascenseur, cette vaste et lumineuse propriété offre 104,65 m2 utiles répartis en trois chambres (une double et deux simples), deux salles de bains complètes et une cuisine équipée avec électroménagers.
Le logement est en parfait état de conservation et dispose de placards encastrés.
Il dispose en outre d’un débarras et d’une place de garage dans le même bâtiment (avec option pour une seconde, à consulter), une valeur ajoutée peu courante dans la zone.
Sa localisation excellente à proximité du parc Santa Catalina et avec tous les services à portée de main en font une option idéale tant comme résidence habituelle que comme investissement sûr, dans l’une des zones les plus demandées de Las Palmas de Gran Canaria.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, en cessions secondaires, l’acheteur devra payer l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus haute valeur entre le prix d’achat-vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement : environ à partir de 700 € (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre élément inhérent à la formalisation de l’achat-vente.