Appartement à vendre à Camino de Ronda - Rosaleda, Grenade ville, Grenade

Nous mettons en vente ce magnifique appartement de 100 m2 construits, situé rue José Recuerda, à côté de la rue Arabial et situé au premier étage. L'immeuble est très bien entretenu. Il bénéficie d'espaces spacieux dans les accès et dispose de deux ascenseurs.
Le logement comprend 3 chambres, dont une a été entièrement transformée en un magnifique dressing. La chambre principale est spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante. De plus, il y a une autre chambre indépendante et une autre salle de bain complète. Le logement dispose d'un bon espace de rangement avec des placards modernes intégrés.
Comme on peut le voir dans le reportage photographique, le logement est prêt à emménager, ayant été récemment rénové. Il dispose d'un sol en parquet flottant, de fenêtres en PVC climalit, de chauffage central dans l'immeuble inclus dans les charges (75€/mois), de la climatisation par splits dans toutes les pièces, de menuiseries intérieures en bois massif, de mobilier de grande qualité, d'une alarme, etc.
C'est une excellente option pour vivre au centre de Grenade et oublier les travaux de rénovation. C'est également une grande option pour l'acheter comme investissement en pensant à le louer.
Il est situé très près du parc García Lorca, ainsi qu'entouré de magasins, supermarchés, restaurants, banques et plusieurs options de transports en commun.

Le prix du bien sera augmenté des montants suivants :
Impôts à la charge de l'acheteur : Dans le cas de la TVA au taux en vigueur de 10%.
Dans le cas de l'ITP sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale oscillant entre 7% et 2% en fonction des conditions de l'acheteur.
Notaire et Registre de la Propriété : Ce sont des frais soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire entre 300€ et 600€ et pour l'enregistrement entre 200€ et 450€.
Honoraires professionnels de l'agence : Non inclus dans le prix d'achat et leur montant à la charge de l'acheteur sera de 2,5% plus TVA sur le prix de vente final avec un minimum de 3.000€ plus TVA, si le prix de vente du logement est inférieur à 100.000€. Ces honoraires peuvent avoir des exceptions selon le logement.
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l'entité financière. Le prix du bien peut être modifié sans préavis et les surfaces tant construites qu'utiles ont un caractère descriptif et sont approximatives. La propriété est vendue sans meubles. Le client a droit au document d'information abrégé du logement.