Local Commercial à vendre à Albatera, Alicante

Propriété polyvalente qui combine usage commercial et résidentiel, répartie sur trois niveaux indépendants:

Plante Basse: Usage Commercial et Garage
Local Commercial: Surface de 80 m2. Comprend un bureau privé et des toilettes fonctionnelles. Espace libre adapté à diverses activités commerciales.

Garage: Capacité pour 3 véhicules, avec accès direct depuis la rue.

Première Étape: Logement Principal
Surface de 140 m2 avec distribution optimisée et système de chauffage par radiateurs d’eau dans toutes les pièces:

Zone de Jour: Salon indépendant et salle à manger spacieuse. Cuisine de grandes dimensions, totalement indépendante.

Chambres: 3 chambres au total. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante.

Salles de bains: Une salle de bains de grande taille en supplément de celle de la chambre principale.

Galerie: Zone de lavage et services intégrée.

Étage Supérieur: Terrasse et barbecue.
Solarium: Surface totale de 140 m2.

Important: La maison nécessite une rénovation.

Répartition du prix de vente:

Prix fixé par le vendeur. 204 250€
Honoraires d’agence immobilière TVA inclus 10 750€ + 21% = 2257,50 = 13 007,50€
Prix total de vente hors taxes. 215 000€
Impôt sur la transmission de patrimoine. 21 500€
Prix total de vente: 236 500€