Bungalow à vendre à Hondón de las Nieves, Alicante

Ce spectaculaire bungalow neuf allie design contemporain et efficacité énergétique, situé dans l'environnement privilégié de Hondón de las Nieves. Une propriété pensée pour ceux qui fuient l'humidité côtière mais souhaitent être à un pas de tout.

Distribution de pointe (220 m2)
La maison est répartie sur deux niveaux conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort :

Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison

Zone de jour : Un salon-salle à manger spacieux et élégant qui s'intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement meublée, équipée de finitions haut de gamme.

Suite principale : Chambre de dimensions généreuses avec salle de bain attenante, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'avoir tout sur un même niveau.

Fonctionnalité : Comprend une galerie pratique et un WC de courtoisie pour les visites.

Extérieur privé : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse avec jardin, où vous pourrez profiter d'un barbecue en dur et de votre propre piscine privée. Le cadre parfait pour les couchers de soleil de la vallée.

Premier étage : Intimité et détente

Chambres : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant l'indépendance pour les invités ou la famille.

Solarium : Un espace ouvert avec vue panoramique sur les montagnes, idéal pour se déconnecter ou pratiquer le yoga sous le soleil alicantin.

Équipement et durabilité
Ce bungalow n'est pas seulement esthétique, mais intelligent. Il est conçu pour offrir un maximum d'économies et de confort climatique :

Énergie propre : Équipé de panneaux solaires, réduisant drastiquement la facture d'électricité.

Climatisation : Système de climatisation par conduits (pompe à chaleur) dans toute la maison.

Véhicule : Comprend une place de garage privée.

Emplacement stratégique
Vivez dans la paix de la montagne sans renoncer à la connectivité :

Climat sec : Le refuge idéal pour échapper à l'humidité de la mer.

Aéroport d'Alicante : À seulement 29 minutes.

Plages d'Elche et de Santa Pola : À seulement 35 minutes en voiture.

Le prix de vente annoncé inclut les frais de gestion immobilière avec TVA incluse et l'impôt sur les transmissions de patrimoine (ITP).

Détail du prix de vente :
Prix fixé par le vendeur : 348.412,50€
Honoraires d'agence immobilière TVA incluse 18337,50 x 21 = 3850,88 = 22.188,38
Prix de vente hors impôt : 366750€
TVA du promoteur 10% : 36750€
Prix total de vente : 403.500€