Villa/Maison à vendre à Cala Murada, Manacor, Mallorca

Cette maison de ville récemment rénovée (achèvement en mars 2024) à Cala Murada allie vie moderne, architecture méditerranéenne et emplacement de premier choix à Majorque. À seulement 800 mètres de la plage de sable (Drapeau bleu), vous profiterez ici de calme, d'une ambiance élégante et de la proximité immédiate de restaurants, de commerces et de magnifiques criques.

Un point fort particulier : la propriété dispose d'une licence ETV très convoitée, ce qui permet un taux d'occupation élevé dans la location de vacances et donc des opportunités de rendement très attractives.

De plus, il existe la rare possibilité d'acquérir la maison voisine construite de manière identique – idéale pour les grandes familles, les amis, les couples souhaitant investir ensemble, ou comme investissement double avec un fort potentiel de rendement.

La propriété en un coup d'œil

Superficie habitable : env. 115 m² sur 2 niveaux

Terrain : env. 100 m²

Pièces : 3 chambres lumineuses à l'étage

Salles de bains : 3 salles de bains modernes, dont 2 en suite

Espace extérieur : grande terrasse avec pergola, jardin soigné avec espace BBQ, espace vert

Particularités :

Licence de location ETV – idéale pour la location de vacances

Garage

Accès direct au jardin vers la piscine commune (10 x 6 m)

Équipement : climatisation, système d'alarme, matériaux de haute qualité

Résidence : petit ensemble très calme de seulement 4 maisons

Emplacement & environnement – tout accessible à pied

Plage de Cala Murada : env. 800 m

Bar de plage, restaurants, supermarché, boulangerie : accessibles à pied

Promenade côtière vers Cala Domingos Grans & Cala Domingos Petits

Golf Club Vall d’Or : env. 10 km

Aéroport de Palma de Majorque : env. 60 km

Cet emplacement offre à la fois une ambiance de vacances et une stabilité de valeur à long terme – idéal pour les utilisateurs et les investisseurs.

Avantages attractifs & potentiel d'investissement

Licence ETV → forte occupation et demande

Opportunités de rendement élevées grâce à l'état moderne & à la proximité de la plage

Combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement optimale possible

Maison voisine en option disponible → parfaite pour les familles, les amis ou comme investissement double

Rénovation neuve 2024 → immédiatement habitable, peu d'entretien

Cette maison de ville est plus qu'une simple propriété – c'est un foyer méditerranéen moderne avec un potentiel locatif de premier ordre et une occasion unique d'un investissement élargi par l'acquisition de la maison voisine. Que ce soit pour des journées de plage relaxantes, du calme au bord de la piscine ou des soirées conviviales dans votre propre jardin : cette maison répond à tous les souhaits d'une vie confortable à Majorque.