Villa/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie

Projet de construction neuve à vendre / sur plan, villa de luxe moderne haut de gamme avec 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC, située dans le secteur recherché de Purias (Lorca), à seulement 15 minutes en voiture du dynamique centre-ville de Lorca, où vous trouverez une grande variété de commodités, notamment une gare pour le train à grande vitesse AVE, des supermarchés, un magnifique centre commercial extérieur (Parque Almenara), un cinéma, et bien plus encore. Il y a un bar à tapas et un restaurant-pizzeria à moins de 5 minutes à pied. Le village de Purias, avec plusieurs commodités, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et la ville côtière d’Aguilas, avec ses plages de sable, est à moins de 20 minutes.

Il s’agit d’une villa indépendante, de plain-pied, d’une surface habitable de 169 m2, avec une piscine privée de 10 m x 4 m, située sur une parcelle entièrement clôturée de terres fertiles de 5000 m2.

Le délai de construction estimé est compris entre 6 et 9 mois, puisque le permis de construire est obtenu.

Ce modèle présente une belle caractéristique : un vaste espace de vie ouvert, lumineux et aéré, salon-cuisine-salle à manger, ainsi qu’une buanderie, avec de doubles portes vitrées donnant sur la terrasse de la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électriques et comprend un îlot central.

La villa dispose de trois chambres, offrant confort et intimité. La suite principale est de bonne taille et comprend sa propre salle de bains attenante ainsi qu’un dressing. Les deux autres chambres doubles sont équipées de placards intégrés.

La villa est conçue avec soin : un aménagement spacieux, comprenant une piscine privée, et des intérieurs aérés qui maximisent le confort et la fonctionnalité. Construction avec structure en béton armé et fondations résistantes aux séismes. La façade moderne en monocapa, associée à une isolation performante, garantit une efficacité énergétique optimale et un climat intérieur parfaitement régulé. De grandes fenêtres en aluminium double vitrage inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique.

Entrez pour découvrir un intérieur élégant et moderne, avec un revêtement de sol en céramique de haute qualité, une pré-installation de la climatisation centrale A/C (chaud et froid) pour un confort thermique optimal, et un toit plat non accessible à la marche avec une isolation qui améliore l’efficacité énergétique. La villa est entièrement prête pour une vie contemporaine : elle dispose d’un raccordement électrique fiable et est conforme aux réglementations les plus récentes en matière d’efficacité énergétique, afin de réduire l’empreinte environnementale.

La villa intègre un système indépendant de gestion des déchets, avec une solution privée de traitement des eaux usées, idéal pour son cadre rural paisible.

Plus précisément, la construction comprend :

• Tous les équipements de salle de bains (wc, douche, receveurs de douche, lavabos, robinets)

• Toute la plomberie

• Revêtement mural & carrelage au sol

• Plomberie : deux salles de bains entièrement finies avec receveur de douche, paroi, wc et meuble vasque.

• WC au bord de la piscine avec wc et lavabo.

• Climatisation gainable (la pompe à chaleur air source n’est pas incluse)

• Carrelage ‘gres’ de haute qualité

• Fenêtres en aluminium avec double vitrage

• Sols en Ceramid (porcelaine)

• Eau potable et électricité du réseau

• Système de traitement des eaux usées

• Raccordements électriques & éclairage (les luminaires ne sont pas inclus)

• Peinture intérieure & extérieure

• Portes intérieures en chêne à l’intérieur, en bois clair ou blanc.

• Peinture intérieure en blanc uni.

• Construction complète de la piscine, y compris local technique de filtration & pompe.

Les photos présentées correspondent à une maison similaire, mais ne reflètent pas exactement la nouvelle construction proposée.

Voici une opportunité passionnante de devenir propriétaire d’une villa de luxe de haute qualité et de suivre l’avancement des travaux du début à la fin.