Villa/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie

Projet de construction neuve à vendre / sur plan, villa moderne haut de gamme avec 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC, dans le secteur recherché de Purias (Lorca), à proximité de restaurants, bars, écoles primaire et secondaire, supermarchés, banques, centre de soins de santé ; et seulement à 15 minutes en voiture de la ville animée de Lorca, où vous trouverez une grande variété de commodités, notamment une gare pour le train à grande vitesse AVE, des supermarchés, un magnifique centre commercial en plein air (Parque Almenara), un cinéma, et bien plus encore. Il y a un bar à tapas et un restaurant-pizzeria à moins de 5 minutes à pied. Le village de Purias, avec plusieurs commodités, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et la ville côtière d’Aguilas avec ses plages de sable est à moins de 20 minutes en voiture.

Il s’agit d’une villa indépendante, de plain-pied, avec une surface habitable de 169 m2, une aire de construction de 169 m2, et une piscine privée de 10 m x 4 m, située sur une parcelle entièrement clôturée de 5000 m2 de terres fertiles.

La durée de construction estimée est comprise entre 6 et 9 mois, puisque le permis de construire est obtenu.

Ce modèle présente une superbe caractéristique : un vaste espace de vie/cuisine/salle à manger en plan ouvert, lumineux et aéré, ainsi qu’une buanderie, avec des doubles portes vitrées donnant sur la terrasse de la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électriques et dispose d’un îlot central.

La villa comprend trois chambres pour plus de confort et d’intimité. La suite principale est de bonne dimension et comporte sa propre salle de bains en suite ainsi qu’une salle de dressing. Les deux autres chambres doubles disposent de placards intégrés.

La villa est conçue avec soin, avec une disposition spacieuse : piscine privée et intérieurs lumineux, pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construction avec structure en béton armé et fondations résistantes aux séismes. La façade élégante en monocapa, associée à une isolation haute performance, garantit une efficacité énergétique et un climat intérieur parfaitement régulé. De grandes fenêtres en aluminium double vitrage inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant une excellente insonorisation et isolation thermique.

Entrez et découvrez un intérieur moderne et élégant, avec un sol en céramique de haute qualité, une préinstallation de la climatisation centralisée A/C (chaud et froid) pour un confort thermique optimal et un toit plat, non accessible à la marche, avec une isolation qui améliore l’efficacité énergétique. La villa est entièrement prête pour une vie contemporaine : connexion électrique fiable et conformité aux dernières réglementations en matière d’efficacité énergétique, afin de réduire l’empreinte environnementale.

La villa intègre un système indépendant de gestion des déchets avec une solution privée de traitement des eaux usées, idéal pour son cadre rural paisible.

Plus précisément, la construction comprend :

• Tous les équipements de salle de bains (WC, douche, receveurs de douche, lavabos, robinets)

• Toute la plomberie

• Carrelage mural & sol

• Plomberie : deux salles de bains entièrement finies avec receveur, paroi, WC et meuble vasque.

• WC près de la piscine avec WC et lavabo.

• Climatisation gainable (la pompe à chaleur air/air n’est pas incluse)

• Carrelage ‘gres’ de haute qualité

• Fenêtres en aluminium avec double vitrage

• Sols en céramique (porcelaine)

• Eau potable et électricité du réseau

• Système de traitement des eaux usées

• Électricité & connexions d’éclairage (les luminaires ne sont pas inclus)

• Peinture intérieure & extérieure

• Portes intérieures en chêne (bois clair) ou blanches.

• Peinture intérieure en blanc uni.

• Construction complète de la piscine, y compris la salle de filtration & la pompe.

Les photos présentées appartiennent à une maison similaire, mais ne correspondent pas exactement à la nouvelle construction proposée.

C’est une opportunité passionnante de devenir propriétaire d’une villa de luxe de haute qualité et de suivre l’avancement des travaux du début à la fin.