Appartement à vendre à El Cañaveral, Madrid ville, Madrid

Logement coopératif en location avec option d’achat. 62 logements de 2 et 3 chambres, avec garage et cave, spécialement conçus pour celles et ceux qui souhaitent accéder à leur premier logement de manière plus souple. Le programme fait partie d’un ensemble résidentiel de 371 logements répartis dans cinq bâtiments, dont les livraisons sont prévues à partir du premier trimestre 2029. Pendant les 15 premières années, vous pourrez profiter de votre logement en payant un loyer plafonné conformément au régime VPPL, avec l’avantage considérable que 100 % des loyers versés constitueront un acompte et seront déduits du prix final du logement. Une autre façon d’accéder à un logement neuf : y vivre dès aujourd’hui et pouvoir en devenir propriétaire à l’avenir.

• Logement de 2 chambres, avec garage et cave.
• Valeur estimée d’attribution à la fin de la construction : 325.000 €.
• Logement de 3 chambres, avec garage et cave.
• Valeur estimée d’attribution à la fin de la construction : 430.000 €.

La future valeur d’attribution sera calculée conformément aux conditions du programme, en tenant compte des loyers versés pendant la période de location.

Votre logement dès le premier jour. Pendant les 15 années de location, vous pourrez profiter de :
• Un logement neuf.
• Un loyer plafonné conformément au régime du logement protégé (VPPL).
• 100 % des loyers versés seront pris en compte pour l’acquisition future du logement.
• La possibilité d’acquérir le logement à la fin de la période prévue, conformément aux conditions du programme.
• Au terme des 15 ans, le logement pourra être loué et vendu librement.

Un modèle conçu pour faciliter l’accès à votre premier logement et vous aider à bâtir votre avenir dès le premier jour, sans avoir à contracter de prêt immobilier.

Construction industrialisée. Les bâtiments seront réalisés selon un système de construction industrialisée. Ce système permet d’optimiser les délais d’exécution, d’améliorer le contrôle qualité tout au long du processus de construction et de favoriser une meilleure efficacité énergétique des logements.

Conditions d’accès. Dans la mesure où les logements sont initialement soumis au régime du logement protégé, il sera nécessaire de remplir les conditions applicables aux logements VPPL, notamment : être majeur ou mineur émancipé, résider légalement en Espagne, ne pas être propriétaire d’un logement conformément à la réglementation applicable et ne pas dépasser le plafond de revenus fixé pour ce type de logement (7,5 fois l’IPREM).