Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un quartier résidentiel paisible de Jávea, la villa se dresse sur un terrain de 2 044 m2 et offre 233 m2 d'espace de vie confortable, entouré d'un jardin arboré et impeccablement entretenu.

L'accès se fait par un portail électrique menant à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'avant de la maison, une piscine exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les terrasses attenantes offrent un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

La villa se déploie sur deux niveaux indépendants :

Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier extérieur. On y accède par une naya vitrée et couverte, orientée ouest, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. De là, un salon-salle à manger chaleureux et accueillant, agrémenté d'une cheminée en pierre de Toscane, de hauts plafonds voûtés et de poutres apparentes, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, avec ses hauts plafonds, s'ouvre directement sur deux terrasses extérieures : une terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre le petit-déjeuner au bord de la piscine, et une terrasse plus abritée, exposée à l'est, avec un barbecue intégré au charbon de bois pour les repas en plein air.

Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec placards intégrés, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne.

Le rez-de-chaussée, au niveau de la piscine, abrite un appartement indépendant avec entrée privée. Il comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille en toute intimité.

La propriété est équipée de tout le confort moderne, notamment une climatisation réversible gainable, des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires, un système d'alarme et une vidéosurveillance 24h/24. Elle dispose également d'une buanderie extérieure couverte et d'un espace de rangement séparé.

Le jardin, impeccablement entretenu, abrite une variété de plantes méditerranéennes, notamment des palmiers, des strelitzias, des arbustes fleuris et des arbres fruitiers, créant ainsi un cadre serein et intime.

La villa offre une combinaison idéale d'intimité et de commodités. À quelques pas, vous trouverez le parc Pinosol et une sélection de restaurants réputés. L'école internationale XIC, située près du restaurant El Campo, et la plage d'Arenal, avec ses nombreux services, sont à seulement cinq minutes en voiture.

Parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour de longs séjours, cette villa offre une tranquillité absolue tout au long de l'année dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.